来福士广场-商业案例分析.ppt

任磊来福士广场商业案例分析Merryland上海友道投资咨询有限公司Renleigk@yeah.netRafflesCity

区位简介

案例概况

租金调查租金形式

业态构成B1F特色集市1F摩登精品2F流行服饰3F休闲服饰4F运动、休闲及男性世界5F运动生活天地6F儿童世界与美食广场7F舒适堡健身中心

品牌特征

品牌特征

业态分布?一层平面

品牌特征1F眼镜：希曼明镜饰品：思沃琪JEANPAUL银镇TEDYRBERG\KERN咖啡厅/餐厅：星巴克面包新语哈根达斯休闲服饰：CHEVIGNON化妆用品：redearth女装：GUESSNOVOConcept路逸沙.美kookaifornarina娜芙娜芙慕诗 男装：卡特彼勒赛.德其尼皮鞋：真美诗

业态分布?二层平面

品牌特征2F眼镜：现代观点饰品：玛贝甭麦凯塞餐饮：伍京堂仙踪林食东食西休闲服饰：艾狮女装：密雅放肆奥莉U’dbVEROMODAItsumiDOSAKA和平天使COZZIa02三文治碧爱钡诗凡诗皮鞋：思嘉图

业态分布?三层平面

品牌特征3F餐饮:雷亚尔巴西烧烤蕉叶咖喱屋休闲服饰：优衣库奥索比诗bods.bodynits洛卡小镇麦杰女装：艾格BYTHREETango酷拉拉拉夏贝尔Letutu男装：苏格兰飞人马克.华菲JackJones皮具：TOUCH礼品：名线

业态分布?四层平面

品牌特征4F餐饮：COCA女装：SPACE24o赛乐OXWILX—RAYStar内衣：奔趣男装：雷伯斯特万祺凯易大仓.雷迪艾姆缔蓝豹梵尚洋服青山法狐博格西尼WESTCOAST路易柏高运动服饰：运动100皮具：千科

业态分布?五层平面

品牌特征

5F书店：季风书园保健用品：傲胜健康焦点运动服饰：运动100电器：新方特数码空间

业态分布?六层平面

品牌特征6F餐饮：大食代来福士店儿童用品：博士蛙365童美儿童摄影礼品：头大原创玩具房美容美发：王磊形象公社美容美体SPA护理中心王磊形象公社美发中心家居用品：澳西奴7F运动健身：舒适堡健身美容中心

业态分布?七层平面

品牌调查品牌名称联系地址联系电话租金水平面积大小联系人酷拉拉（女装）上海市闵行区中春路6595号BYTHREE（女装）天山路789号西楼1604Bods.Bodynits（休闲服饰）老沪闵路120号五号楼东小姐JackJones（男装）上海市河南北路441号锦艺大厦7巍巍NewbalanceMacJac（休闲服饰）上海市闵行区莘朱路816弄22号OSIM（保健用品）浦东新区鹅山路77号金牛大厦南楼二

品牌调查品牌名称联系地址联系电话租金水平面积大小联系人名线（礼品）南京西路1135曾小姐苏格兰飞人（男装HOSOPlace（休闲服饰）天钥桥路811号鹏欣公寓13楼BGraceAUSSINO（家居用品）肇嘉浜路798号7X—Raystar（女装）泰康路210弄