决策和设计阶段建设工程造价的确定与控制.pptVIP

第七章建设项目招标投标与合同价款的确定招标代理机构组织招标代理机构应当具备下列条件：有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；有从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者同等专业水平，可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。第七章建设项目招标投标与合同价款的确定招标文件的组成和内容建设工程施工招标文件的编制建设工程施工招标应具备的条件按照国家有关规定，需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；建设用地已经征用完成，规划已经批准；建设工程资金或者资金来源已经落实；有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；施工现场的“三通一平”已经完工或一并列入招标范围。第七章建设项目招标投标与合同价款的确定2．建设工程施工招标文件的内容（1）投标须知——工程概况，招标范围，标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件的编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，投标文件的递交，开标的时间和地点，评标的方法和标准等；（2）招标工程的技术条款——执行的各种规范、标准或规程。（3）设计文件——全部设计图纸。（4）采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；（5）投标文件的格式；（6）拟签订合同的主要条款——标准合同文本；质量要求；工期要求；安全要求；工程款支付；材料和设备的采购；工程变更的处理；竣工验收程序；违约、索赔、争议的处理等。（7）要求投标人提交的其他材料；（8）评标标准和方法——明确评标的标准和方法。第七章建设项目招标投标与合同价款的确定招标文件的修改招标文件编写应遵循的主要规定对部分工程内容允许总包单位分包给其他人的内容应明确。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。关键词语要准确和明了，避免工程进行时或工程结算时出现纠纷。各项技术规程应符合国家技术法规的规定。不得存在排斥潜在投标人的内容。第七章建设项目招标投标与合同价款的确定八、建设工程招标程序（一）建设工程施工招标投标程序建设项目报建提出招标申请、行政监督部门备案资格预审文件、招标文件的编制与备案发布招标公告或发出招标邀请函招标人预审招标文件发放工程施工招标投标程序勘查现场投标答疑会接受投标书开标、评标、定标宣布中标单位签订合同第七章建设项目招标投标与合同价款的确定建设工程项目报建——各类房屋建设（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、市政基础设施（包括道路、桥梁、污水处理、泵站、地下铁路）、市政景观工程（包括园林绿化、小品）工矿企业及事业单位的设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程在项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结