档口简单合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

档口简单合同范本通用

本合同目录一览

1.档口租赁

1.1租赁档口的位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整机制

1.5租赁押金

2.经营范围

2.1乙方经营范围

2.2经营许可及资质

2.3禁止经营事项

3.档口使用与管理

3.1使用要求

3.2装修限制

3.3维护与维修

3.4公共区域使用

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3提前终止合同的违约责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1知识产权保护

9.2保密条款

9.3不可抗力

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.第三方权利与义务

12.1第三方权利

12.2第三方义务

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.附件

14.1租赁档口照片

14.2经营许可复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条档口租赁

1.1租赁档口的位置与面积

甲方同意将位于【具体地址】的档口【具体面积】平方米租赁给乙方使用。档口具体位置与面积以附件1《租赁档口照片》为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

1.4租金调整机制

租赁期内，租金每两年调整一次，调整幅度以城市同地段档口租金水平为准。租金调整时间及幅度应在合同到期前一个月由双方协商确定。

1.5租赁押金

乙方应在签订合同时支付租赁押金【具体金额】元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】无息退还剩余押金。

第二条经营范围

2.1乙方经营范围

乙方在租赁档口中从事【经营范围】业务。具体经营范围应以乙方营业执照为准。

2.2经营许可及资质

乙方应依法办理相关经营许可和资质，并将复印件提交给甲方备案。如乙方营业执照及资质有变更，乙方应在变更后【具体时间内】通知甲方。

2.3禁止经营事项

乙方不得在租赁档口中从事法律法规禁止、甲方禁止或影响档口正常经营的活动。具体禁止事项由甲方在合同中明确指出。

第三条档口使用与管理

3.1使用要求

乙方应按照档口的使用性质和甲方的要求合理使用档口，不得擅自改变档口的结构和用途。

3.2装修限制

乙方进行装修或改造时，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修或改造不得影响档口的整体结构和安全。

3.3维护与维修

乙方应负责档口的日常维护和维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

3.4公共区域使用

乙方应合理使用公共区域，并遵守公共区域的规章制度。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费等。具体费用以甲方提供的收费标准为准。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括：租赁档口的房产税、土地使用税、维修公共区域及设施的费用等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：安全保卫费用、环境卫生费用等。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，对方有权提前终止合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

5.3提前终止合同的违约责任

提前终止合同