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旅游景区开发投资协议书

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（开发方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”是指本旅游景区开发投资协议书。

1.1.2“甲方”是指投资方，即为本协议的投资主体。

1.1.3“乙方”是指开发方，即为本协议的开发主体。

1.1.4“旅游景区”是指位于__________的__________旅游景区。

1.2合作目的

1.2.1本协议旨在明确甲乙双方在旅游景区开发投资过程中的权利、义务和责任。

1.2.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进旅游景区的开发建设。

第二章旅游景区开发项目

2.1项目概况

2.1.1乙方负责组织编制旅游景区开发项目建议书，明确项目名称、开发内容、投资规模、建设周期等。

2.1.2甲方对乙方提交的项目建议书进行审核，并在15个工作日内给予答复。

2.2项目开发计划

2.2.1乙方应根据甲方审核通过的项目建议书，编制详细的旅游景区开发计划，包括但不限于项目设计、施工、验收、运营等阶段。

2.2.2甲方对乙方提交的开发计划进行审核，并在15个工作日内给予答复。

2.3项目投资

2.3.1甲方同意按照本协议约定的投资比例和方式，对旅游景区开发项目进行投资。

2.3.2甲方投资金额为人民币____万元，占总投资的比例为____%。

第三章旅游景区建设与运营

3.1建设管理

3.1.1乙方负责旅游景区的开发建设，并按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

3.1.2甲方对乙方施工过程进行监督，保证工程质量符合国家标准。

3.2运营管理

3.2.1乙方负责旅游景区的运营管理，保证景区正常运营。

3.2.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督，提出合理建议。

3.3收益分配

3.3.1旅游景区运营收入按照甲乙双方投资比例进行分配。

3.3.2甲方应按照约定时间支付投资收益。

第四章甲方权利与义务

4.1权利

4.1.1甲方享有旅游景区开发项目的投资收益权。

4.1.2甲方有权对乙方施工和运营过程进行监督。

4.2义务

4.2.1甲方应按照约定时间和方式向乙方支付投资款。

4.2.2甲方应协助乙方办理旅游景区开发项目所需的相关手续。

第五章乙方权利与义务

5.1权利

5.1.1乙方享有旅游景区开发项目的建设权和运营权。

5.1.2乙方有权根据本协议约定，向甲方收取投资收益。

5.2义务

5.2.1乙方应按照本协议约定的开发计划进行施工，保证工程质量。

5.2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行运营管理，保证景区安全。

第六章质量与安全管理

6.1工程质量

6.1.1乙方应保证旅游景区开发项目工程符合国家及地方相关建设标准，并按照相关质量管理体系进行施工。

6.1.2甲方有权对工程质量进行监督，如发觉质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

6.2安全生产

6.2.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，保证施工及运营期间的安全。

6.2.2乙方应定期对旅游景区进行安全检查，及时消除安全隐患，并向甲方报告检查情况。

6.3应急处理

6.3.1乙方应制定旅游景区突发事件应急预案，并定期组织应急演练。

6.3.2发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，并按照预案进行处置。

第七章环境保护与文物保护

7.1环境保护

7.1.1乙方在开发建设过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境。

7.1.2乙方应定期监测旅游景区的环境状况，并向甲方报告监测结果。

7.2文物保护

7.2.1乙方在开发建设过程中，如遇文物遗迹，应立即报告甲方，并按照国家文物法律法规进行保护。

7.2.2乙方应采取措施避免对文物遗迹造成破坏，并协助甲方办理相关文物保护手续。

第八章财务与审计

8.1财务管理

8.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证资金使用的合法、合规。

8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。

8.2审计监督

8.2.1甲方有权对乙方的财务报告进行审计，保证财务报告的真实性、准确性和完整性。

8.2.2甲方应定期委托第三方审计机构对乙方的财务报告进行审计。

第九章争议解决

9.1争议解决方式