商品房装修的合同.docVIP

商品房装修的合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“装修公司”）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为商品房的合法产权人，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

1.1.2乙方为具有合法资质的装修公司，具有承担本合同项下义务的权利能力和行为能力。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商品房装修过程中的权利、义务和责任，保证装修质量、安全、环保等方面的要求得到满足。

第二章工程内容与范围

2.1工程内容

2.1.1甲方委托乙方对其拥有的商品房进行装修。

2.1.2装修内容主要包括：室内空间设计、装修施工、材料供应、设备安装等。

2.2工程范围

2.2.1本合同约定的工程范围包括：甲方提供的装修图纸所确定的范围。

2.2.2乙方在施工过程中，如需增加或减少工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第三章工程价款及支付

3.1工程价款

3.1.1乙方应根据甲方提供的装修图纸，编制详细的装修预算。

3.1.2甲方应在预算基础上，与乙方协商确定工程价款。

3.2支付方式

3.2.1甲方支付工程价款应按照以下进度进行：

a.合同签订后支付工程价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时支付工程价款的30%；

c.工程进度达到80%时支付工程价款的30%；

d.工程验收合格后支付剩余10%的工程价款。

第四章工程质量与验收

4.1工程质量

4.1.1乙方应按照甲方提供的装修图纸和预算要求，保证装修质量符合国家相关标准和规定。

4.1.2乙方在施工过程中，应保证施工工艺、材料质量符合合同要求。

4.2工程验收

4.2.1工程验收分为隐蔽工程验收和总体工程验收。

4.2.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方和乙方共同参与，验收合格后方可进行下一步施工。

4.2.3总体工程验收应在工程完成后进行，由甲方组织，乙方配合，验收合格后支付剩余工程价款。

第五章争议解决与法律适用

5.1争议解决

5.1.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第六章工程进度及期限

6.1工程进度

6.1.1乙方应根据甲方提供的装修图纸，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。

6.1.2乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。

6.2工程期限

6.2.1本合同工程期限为____天，自合同生效之日起计算。

6.2.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第七章材料供应与质量保证

7.1材料供应

7.1.1乙方负责本合同约定的装修材料的供应。

7.1.2乙方应保证提供的材料符合国家环保、质量标准，并提前将材料样品提交给甲方确认。

7.2质量保证

7.2.1乙方提供的材料应保证质量，若出现质量问题，乙方应承担更换、修复等责任。

7.2.2乙方应对施工质量进行自检，保证施工质量符合合同要求。

第八章安全生产与环保

8.1安全生产

8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全防护措施。

8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工现场安全。

8.2环保

8.2.1乙方在施工过程中，应遵守国家环保法规，采取有效措施降低对环境的影响。

8.2.2乙方应负责施工过程中的垃圾清运，保持施工现场的清洁。

第九章质量保修

9.1保修期限

9.1.1乙方对施工质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

9.1.2保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。

9.2保修范围

9.2.1保修范围包括：乙方施工范围内的所有装修项目。

9.2.2保修不包括因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损失。

第十章其他约定

10.1设计变更

10.1.1若甲方在施工过程中要求对装修设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新制定施工进度计划。

10.1.2设计变更导致的工程量增减，双方应按照本合同第三章的规定重新确定工程价款。

10.2合同解除与终止

10.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以解除或终止本合同：

a.不可抗力因素导致合同无法履行；

b.甲乙双方协商一致解