2025养鸡场租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地点）的养鸡场，且乙方有意租赁该养鸡场进行养殖业务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于（地点）的养鸡场及其附属设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该养鸡场主要用于开展养鸡业务，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条维修及保养

4.1甲方负责养鸡场的整体维修和保养，确保养鸡场设施正常运行。

4.2乙方应合理使用养鸡场设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确租赁用途，不得擅自改变养鸡场的用途。

解决办法：在合同中明确乙方租赁养鸡场的用途，并约定违反规定的后果。

3.按时支付租金，避免逾期产生违约金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如有困难可提前与甲方沟通协商。

4.注意养鸡场的维修与保养，确保设施正常运行。

解决办法：甲方负责整体维修与保养，乙方负责日常清洁与保养，发现问题及时通知甲方。

5.购买相应保险，保障双方利益。

解决办法：乙方根据实际情况购买火灾保险、责任保险等，并提供保险单据给甲方。

6.如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。

解决办法：双方应履行合同约定，如发生违约行为，先尝试友好协商解决，协商不成可依法解决。

7.注意合同的签订与保存，确保合同的有效性。

解决办法：双方签字（或盖章）后，各自保留一份合同原件，并存档妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有养鸡场并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁养鸡场并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用养鸡场及其附属设施而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.维修与保养：指对养鸡场设施进行必要的检查、修缮和保养，以确保其正常运行。

7.保险：指为防止发生意外损失，双方采取的保险措施，如火灾保险、责任保险等。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.养鸡场所有者出租养鸡场给养殖企业或个人。

2.养殖企业或个人租赁养鸡场开展养鸡业务。

3.养鸡场租赁双方希望通过合同明确双方权利义务，确保租赁过程顺利进行。

补充条款：

1.养鸡场现状说明：详细描述养鸡场的面积、设施、设备等情况。

2.养鸡场使用规范：明确乙方在使用养鸡场时应遵守的规定，如环保要求、饲养密度等。

3.饲养动物防疫：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好