KTV租赁协议书2024年.docx

?KTV租赁协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

营业执照号：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

营业执照号：____________

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为：开展KTV娱乐经营活动。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方无异议的，乙方支付的租金不予退还。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方无异议的，甲方应在租赁期满后__日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证租赁物符合国家相关法律法规规定，具备合法的经营条件。

（2）甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及附属设施的正常运行。

（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，发现乙方有违法经营行为时，有权要求乙方立即改正或解除本协议。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按照国家相关法律法规规定，合法经营，确保KTV场所安全。

（3）乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或违法经营，甲方有权解除本协议，乙方已支付租金不予退还。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方日后查询和管理。

2.主体资格：甲方和乙方均需提供合法有效的营业执照，确认其具有签订和履行合同的资格。

3.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积、设施状况等，避免日后因描述不清产生的纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，续租条件及流程。

5.租金支付：详细规定租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。

6.押金：明确押金的金额、退还条件及时间。

7.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括甲方对租赁物的维护义务和乙方对租赁物的使用限制。

8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。

9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地人民法院。

解决办法：

协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。

法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人。

3.租赁物：指双方约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或场所。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：为保证承租方按照约定使用和归还租赁物，预先支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的赔偿金。

7.滞纳金：指因一方未按约定时间履行付款义务，而应支付给对方的逾期付款利息或罚金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

9.合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力的时刻。

特殊的应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方计划在租赁期间举办大型活动或特殊节日派对。

补充条款：

“若乙方需要在租赁期间