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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
土地转让协议模板
第一章总则
第一条本合同当事人双方：
出让人：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市
（县）_____；
受让人：_____.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人
民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法
律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用
的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有
权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、
行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和
因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均
不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____，宗地编号为
_____，宗地总面积大写____平方米（小写____平方米），其中出让土
地面积为大写____平方米（小写____平方米）。宗地四至及界址点座
标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为_____.
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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
第五条出让人同意在____年____月____日前将出让宗地交付给受
让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第____款规定的土
地条件：
（一）达到场地平整和周围基础设施_____通，即通_____.
（二）周围基础设施达到_____通，即通_____，但场地尚未拆迁
和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_____.
（三）现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_____，自出让方向受
让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出
让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大
写_____元（小写_____元）；总额为人民币大写_____元（小写_____
元）。
第八条本合同经双方签字后____日内，受让人须向出让人缴付人
民币大写_____元（小写_____元）作为履行合同的定金。定金抵作土
地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土
地使用权出让金。
（一）本合同签订之日起____日内，一次性付清上述土地使用权
出让金。
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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
（二）按以下时间和金额分____期向出让人支付上述土地使用权
出让金。
第一期人民币大写_____元（小写_____元），付款时间：____年
____月____日之前。
第二期人民币大写_____元（小写_____元），付款时间：____年
____月____日之前。
第期人民币大写_____元（小写_____元），付款时间：____年
____月____日之前。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出
让金时，应按照银行同
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