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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
商业街综合体施工方案
项目概况
本项目是一座集商业、办公、酒店、娱乐为一体的综合体。总建
筑面积为10万平方米，地下2层，地上9层，共11层。项目位于市
中心繁华商业区，紧靠地铁站出口，交通便利。项目由业主ABC有限
公司出资50亿元人民币，意在缓解当地商业缺口，引进一批高端商家
和品牌。
建筑方案
本项目建筑由ABC建筑设计有限公司负责设计。建筑造型独特，
外立面采用玻璃幕墙和陶瓷板材相结合，整体色调以白色为主。外立
面还设计了多个大型显示屏，展示商业广告和最新活动信息，增加了
商业吸引力。
施工方案
施工周期
本项目总施工周期为24个月，其中地下室建筑周期为6个月，地
上建筑周期为18个月。
施工队伍
本项目施工队伍由ABC建筑公司负责招募，施工人员数量约为
300人。建筑施工人员具备国家职业资格证和相关工作经验，施工安全
方案由专业部门制定。
施工进度
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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
施工分阶段进行，具体如下：
1.地下室施工：6个月
–第一阶段：清理地面垃圾，挖掘地基，铺设管道；
–第二阶段：基础混凝土浇筑，地下室结构搭建；
2.一至三楼施工：6个月
–第一阶段：混凝土浇筑，主结构搭建；
–第二阶段：水电线路布置，管道安装；
–第三阶段：内装施工，地面铺装。
3.四至八楼施工：6个月
–第一阶段：混凝土浇筑，主结构搭建；
–第二阶段：水电线路布置，管道安装；
–第三阶段：内装施工，地面铺装。
4.九至十一楼施工：6个月
–第一阶段：混凝土浇筑，主结构搭建；
–第二阶段：内装施工，地面铺装。
施工安全
为确保施工过程中的安全问题，施工队伍负责制定安全生产计
划，并配备专业人员负责监督安全施工。在施工期间，所有工人必须
通过安全教育培训，并经过资格考核及相关职业证书的认证。
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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
施工成本
本项目总预算为50亿元人民币，其中建筑工程总预算为30亿元
人民币，设备材料总预算为10亿元人民币，人员工资福利总预算为10
亿元人民币。
项目收益预测
本项目大力引进知名品牌商家，打造独特商业模式，吸引大量消
费者前来购物、休闲娱乐。预计项目建成后，每年可创造营收逾20亿
元人民币，并为当地经济注入重大利润。同时，本项目也会为当地创
造大量就业机会，增加税收收入。
项目总结
本项目立足于购物中心中市区的地理位置和
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