2025厂房租赁合同格式简易的模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房

1.1甲方出租的厂房位于（地址），建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁甲方厂房用于（用途），租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方租赁厂房仅用于合法用途，不得从事违法活动。

第四条维修责任

4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条合同终止

5.1本合同期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方。

5.2乙方未按约定用途使用厂房或违反法律法规，甲方有权提前终止合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁用途，不得违反国家法律法规。

3.注意租金支付时间及方式，逾期支付将产生滞纳金。

4.合理使用厂房及附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

5.合同终止和续签条件，提前通知对方。

6.双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。

解决办法：

1.合同双方在签订合应提供合法有效的身份证明或其他资质文件。

2.租赁用途不符合规定时，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。

3.乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。

4.厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或按照损坏程度赔偿。

5.合同期满前，乙方如需续签，应提前书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。

6.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用厂房的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

6.合同终止：指租赁合同约定的双方权利义务结束。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.厂房所有权人将厂房出租给其他企业或个人使用。

2.企业或个人需要租赁厂房进行生产、办公、仓储等activities。

3.双方对租赁厂房的具体条款有明确要求，需签订书面合同。

补充条款：

1.厂房的使用范围和禁止行为：明确乙方在厂房内可以进行的活动以及禁止的行为。

2.租金调整机制：规定租金调整的条件、方式和时间。

3.提前解除合同的条件和违约责任：详细说明在合同履行期间，双方提前解除合同的条件和应承担的违约责任。

4.保险条款：要求乙方购买相应的保险，保障厂房和自身利益。

5.维修和保养责任：明确厂房及附属设施的正常维护、维修责任归属。

6.环保要求：根据当地法律法规，要求乙方遵守环保要求，确保厂房使用过程中不对环境造成污染。

附件列表：

1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.乙方资质证明文件：如营业