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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园宿舍管理承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1宿舍管理承包标的

2.2宿舍管理范围

2.3宿舍管理期限

3.宿舍管理服务内容

3.1宿舍安全管理

3.2宿舍卫生管理

3.3宿舍设施设备维护

3.4宿舍维修服务

3.5宿舍入住与退宿管理

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.合同履行与监督

5.1合同履行

5.2合同监督

5.3违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决期限

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同签订日期及地点

11.合同双方签字盖章

11.1合同双方签字

11.2合同双方盖章

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件清单

14.1附件一：宿舍管理服务标准

14.2附件二：宿舍维修服务标准

14.3附件三：宿舍入住与退宿管理规定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：0，邮箱：xxuxx.edu

2.合同标的及范围

2.1宿舍管理承包标的

本合同标的为甲方所属的宿舍楼，包括但不限于宿舍楼本体、附属设施及公共区域。

2.2宿舍管理范围

宿舍安全管理、卫生管理、设施设备维护、维修服务、入住与退宿管理。

2.3宿舍管理期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.宿舍管理服务内容

3.1宿舍安全管理

乙方负责宿舍楼的安全巡查，确保宿舍楼24小时有人值班，及时处理突发安全事件。

3.2宿舍卫生管理

乙方负责宿舍楼公共区域的清洁卫生，定期对宿舍楼进行消毒，确保宿舍楼环境卫生。

3.3宿舍设施设备维护

乙方负责宿舍楼内设施设备的日常维护，保证设施设备正常运行。

3.4宿舍维修服务

乙方负责宿舍楼内发生的维修需求，及时响应并解决。

3.5宿舍入住与退宿管理

乙方负责宿舍楼的入住与退宿手续办理，确保宿舍楼入住秩序。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

本合同总价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2付款方式

甲方按季度支付，每个季度末前支付下一个季度的服务费用。

4.3付款时间

每个季度末的一天为付款时间。

4.4付款凭证

甲方应提供加盖财务专用章的付款凭证，乙方应在收到凭证后五个工作日内确认收讫。

5.合同履行与监督

5.1合同履行

双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。

5.2合同监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。

5.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。

6.2合同解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余服务、费用结算等问题。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将宿舍楼及相关设施设备完整无损地移交给甲方，并结清所有相关费用。

9.合同附件

9.1合同附件清单

（1）宿舍管理服务标准

（2）宿舍维修服务标准

（3）宿舍入住与退宿管理规定

9.2合同附件内容

合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.合同签订日期及地点

本合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为大学行政楼会议室。

11.合同双方签字盖章

11.1合同双方签字

甲方代表（签字）：_____