2024年度特色小产权房租赁管理合同（带装修）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小产权房租赁管理合同（带装修）

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4装修情况

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

第四条租金支付时间及方式

4.1首付及押金

4.2中期租金支付

4.3末期租金支付

第五条房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋设施及设备使用

6.1房屋设施清单

6.2设备使用规范

6.3设备维修责任

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租、转借审批

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

第十三条合同附件

13.1房屋设施清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

第十四条其他约定

14.1不可抗力

14.2合同补充条款

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4装修情况：

2.4.1装修风格：

2.4.2装修材料：

2.4.3装修完成时间：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金总额：

3.2.2支付方式：

3.2.3支付时间：

3.3租金调整：

3.3.1调整条件：

3.3.2调整频率：

3.3.3调整方式：

第四条租金支付时间及方式

4.1首付及押金：

4.1.1首付金额：

4.1.2首付支付时间：

4.1.3押金金额：

4.1.4押金支付时间：

4.2中期租金支付：

4.2.1中期租金支付时间：

4.2.2中期租金支付方式：

4.3末期租金支付：

4.3.1末期租金支付时间：

4.3.2末期租金支付方式：

第五条房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围：

5.2房屋维修责任：

5.2.1出租方维修责任：

5.2.2承租方维修责任：

5.3维修费用承担：

5.3.1出租方承担费用：

5.3.2承租方承担费用：

第六条房屋设施及设备使用

6.1房屋设施清单：

6.2设备使用规范：

6.3设备维修责任：

6.3.1出租方维修责任：

6.3.2承租方维修责任：

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额：

7.2保证金退还条件：

7.3保证金退还方式：

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应退还租金并支付违约金。

8.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿承租方损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金并赔偿出租方损失。

8.2.2擅自转租、转借房屋的，应立即停止并赔偿出租方损失。

8.2.3损坏房屋或设施的，应赔偿相应损失。

第九条房屋转租及转借

9.1转租条件

9.1.1承租方需经出租方书面同意方可转租。

9.1.2转租方应具备合法的租赁资格。

9.2转借条件

9.2.1承租方需经出租方书面同意方可转借。

9.2.2转借方应具备合法的租赁资格。

9.3转租、转借审批

9.3.1出租方应在收到申请后15日内作出是否同意的决定。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约达到合同约定的解除条件的。

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，承租方未续