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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州二手房买卖合同纠纷解决条款

本合同目录一览

1.争议解决方式

1.1纠纷发生前的协商

1.2纠纷发生后的调解

1.3仲裁机构的选择

1.4仲裁程序及规则

1.5法院诉讼程序及规则

2.仲裁机构及仲裁员

2.1仲裁机构名称及地址

2.2仲裁员资格及选择

2.3仲裁员的回避

3.纠纷解决费用

3.1仲裁费用

3.2诉讼费用

3.3其他费用

4.证据规则

4.1证据种类

4.2证据收集与提供

4.3证据认定

4.4举证责任

5.诉讼时效

5.1诉讼时效起算

5.2诉讼时效中断

5.3诉讼时效中止

6.知识产权及商业秘密保护

6.1知识产权保护

6.2商业秘密保护

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算及支付

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止条件

9.1合同终止事由

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决原则

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条争议解决方式

1.1纠纷发生前的协商

双方在发生争议后，应进行友好协商，力争通过协商解决争议。

1.2纠纷发生后的调解

若协商不成，双方可共同选择一个第三方调解机构进行调解。

1.3仲裁机构的选择

若调解不成，双方同意选择杭州仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。

1.4仲裁程序及规则

仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规，并按照杭州仲裁委员会的仲裁规则进行。

1.5法院诉讼程序及规则

若双方在仲裁机构的选择上达不成一致，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼，诉讼程序及规则应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。

第二条仲裁机构及仲裁员

2.1仲裁机构名称及地址

杭州仲裁委员会，地址：杭州市区路号。

2.2仲裁员资格及选择

仲裁员应具备相关法律专业知识及实际经验，双方应共同选择仲裁员。

2.3仲裁员的回避

若仲裁员存在利益冲突或不符合仲裁员资格条件，双方均有权要求仲裁员回避。

第三条纠纷解决费用

3.1仲裁费用

仲裁费用按杭州仲裁委员会的收费标准执行，由败诉方承担。

3.2诉讼费用

诉讼费用按《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》执行，由败诉方承担。

3.3其他费用

双方在解决争议过程中产生的其他费用，按实际情况由双方协商承担。

第四条证据规则

4.1证据种类

包括但不限于书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定意见等。

4.2证据收集与提供

双方应积极配合对方收集和提供相关证据。

4.3证据认定

仲裁庭或法院应根据证据的证明力，对证据进行认定。

4.4举证责任

双方应按照法律规定承担举证责任。

第五条诉讼时效

5.1诉讼时效起算

诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。

5.2诉讼时效中断

在诉讼时效期间，因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务等，诉讼时效中断。

5.3诉讼时效中止

在诉讼时效期间的六个月内，因不可抗力或者其他障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止。

第六条知识产权及商业秘密保护

6.1知识产权保护

双方在履行合同过程中，应遵守国家有关知识产权的法律法规，尊重对方的知识产权。

6.2商业秘密保护

双方应妥善保管各自拥有的商业秘密，不得泄露给第三方。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除条件

8.1合同解除事由

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的不能实现；

（3）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达对方后生效。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

8.3合同解除后的处理

（1）退还已支付款项；

（2）返还已提供的物品；

（3）恢复原状或赔偿损失。

第九条合同终止条件

9.1合同终止事由

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的条件成就；

（