2024年度物流园区土地租赁及物流配套服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物流园区土地租赁及物流配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3迟纳金及滞纳金计算

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还条件

6.物流配套服务内容

6.1服务项目及标准

6.2服务提供方式

6.3服务费用及支付方式

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁物的维护保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及承担方

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理办法

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同修改程序

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：物流配套服务明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物流园区管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：物流有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市区物流园区

2.1.2土地面积：10000平方米

2.2土地性质及用途

2.2.1土地性质：国有出让土地使用权

2.2.2土地用途：物流仓储用地

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.2租赁期限的续签条件

3.2.1在租赁期限届满前6个月，承租方有权向出租方提出续签申请。

3.2.2出租方应在收到续签申请后1个月内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每年租金为人民币100万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

4.2.2租金支付至出租方指定账户。

4.3迟纳金及滞纳金计算

4.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金。

4.3.2滞纳金最高不超过应付租金总额的5%。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为人民币10万元整。

5.2保证金缴纳及退还条件

5.2.1承租方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金。

5.2.2在租赁期满且无违约行为的情况下，保证金将无息退还给承租方。

6.物流配套服务内容

6.1服务项目及标准

6.1.1服务项目：物业管理、安全保障、绿化养护等。

6.1.2服务标准：按照国家标准及行业规范执行。

6.2服务提供方式

6.2.1出租方负责提供上述服务。

6.2.2服务费用已包含在租金中。

6.3服务费用及支付方式

6.3.1服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

6.3.2若因特殊原因导致服务费用增加，由双方协商解决。

8.租赁物的维护保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或破坏。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证租赁物的使用安全，定期进行检查和维护。

8.2.2出租方在必要时对租赁物进行必要的修缮，但不得影响承租方的正常使用。

9.保险

9.1保险种类及范围

9.1.1出租方应负责为租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

9.1.2保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。

9.2保险费用及承担方

9.2.1保险费用由出租方承担。

9.2.2承保公司在发生保险事故后，应按照保险合同约定赔偿出租方及承租方的损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免