2024年度特色物业使用权合同转让及增值服务包3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色物业使用权合同转让及增值服务包

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景系甲方根据自身发展战略调整，决定将2024年度特色物业使用权及相关增值服务包转让给乙方，以充分发挥物业资源的价值，实现合作共赢。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度特色物业使用权及增值服务包转让过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现物业资源的优化配置。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）特色物业：指具有独特设计、功能或服务，能满足特定消费群体需求的物业。

（2）使用权：指甲方将特色物业在一定期限内提供给乙方使用，乙方在约定的范围内享有物业的使用权。

（3）增值服务包：指甲方为乙方提供的一系列增值服务，包括但不限于物业管理、设施维护、市场推广等。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将2024年度特色物业使用权及相关增值服务包转移给乙方。

（2）增值服务：指甲方为乙方提供的除物业使用以外的其他服务，旨在提升乙方物业的使用价值。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

（2）甲方应保证所转让的物业使用权及相关增值服务包真实、有效，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应积极配合乙方办理物业使用权的变更手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用所转让的物业使用权及相关增值服务包。

（2）乙方应按照约定支付转让费用。

（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的正常运行。

（4）乙方应按时缴纳物业相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同涉及的物业使用权及相关增值服务包的履行地点为：__________

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照约定支付转让费用。

（2）甲方将物业使用权及相关增值服务包转让给乙方。

（3）乙方按照约定使用物业使用权及相关增值服务包。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的有效期满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）提出终止合同的方应提前____日书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定退还物业使用权及相关增值服务包；

（2）双方应按照约定结算转让费用及物业相关费用；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业使用权转让费：__________元；

（2）增值服务包费用：__________元；

（3）其他相关费用：__________元。

7.2支付方式

乙方支付转让费用的方式如下：

（1）银行转账：乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让费用一次性转账至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）合同签订当日，支付物业使用权转让费的_____%；

（2）合同签订后____个工作日内，支付增值服务包费用的_____%；

（3）合同签订后____个工作日内，支付其他相关费用的_____%。

7.4支付条款

（1）乙方支付转让费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后____个工作日内予以确认；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的转让费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）按照合同约定支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金