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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
银川市2024年标准住宅租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业
2.1物业描述
2.2物业使用范围
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付频率
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买
8.转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的通知期限
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点
12.其他条款
12.1宠物政策
12.2访客政策
13.附件
13.1物业清单
13.2租赁协议副本
14.签署信息
14.1出租方签署人
14.2承租方签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：银川市X房地产开发有限公司
1.1.2出租方地址：银川市X区X街道X号
1.1.3出租方联系人：X
1.1.4出租方联系电话：X
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：X
1.2.2承租方地址：X
1.2.3承租方联系人：X
1.2.4承租方联系电话：X
2.租赁物业
2.1物业描述
2.1.1物业地址：银川市X区X街道X号
2.1.2物业面积：X平方米
2.1.3物业类型：标准住宅
2.2物业使用范围
2.2.1承租方使用物业的范围包括：住宅、公共设施及附属设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年X月X日
3.2租赁结束日期：2029年X月X日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币X元整
4.2租金支付频率：每月支付一次
4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付
5.押金
5.1押金金额：人民币X元整
5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁，出租方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，退还承租方押金
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.1.1出租方负责物业的重大维修和保养，确保物业的基本设施正常运行
6.2承租方维修责任
6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，及因使用不当导致的损坏修复
8.转租
8.1转租条件
8.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。
8.1.2转租不得改变租赁物的用途。
8.1.3转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
8.2转租通知期限
8.2.1承租方应在转租前至少30日通知出租方。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.1.1双方协商一致，且出租方找到合适的替代租户。
9.1.2承租方严重违反租赁合同，出租方有权提前终止租赁。
9.2提前终止租赁的通知期限
9.2.1出租方或承租方欲提前终止租赁，应至少提前6个月通知对方。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.1.1如果出租方未能履行维修责任，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。
10.1.2如果出租方未按约定时间交付物业，应支付违约金。
10.2承租方违约责任
10.2.1如果承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。
10.2.2如果承租方未按约定使用物业，导致物业损坏，应承担修复费用。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1租赁双方在租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决。
11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人
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