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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智能物业增值服务合作意向书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（服务提供方）：
2.乙方（服务接受方）：
3.其他相关方（如有）：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“智能物业增值服务”是指甲方根据乙方需求，运用物联网、大数据、云计算等先进技术，为乙方提供的物业管理增值服务。
3.2关键词解释
（1）智能物业：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现物业管理的智能化、信息化、自动化。
（2）增值服务：指在基础物业服务之外，为满足业主需求而提供的个性化、特色化服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用；
（2）甲方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务；
（3）甲方应保证服务的质量和安全性，确保业主的合法权益。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能物业增值服务；
（2）乙方应按照合同约定支付服务费用；
（3）乙方应配合甲方开展服务，提供必要的场地、设施等条件；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用智能物业增值服务从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。
5.2合同履行地点
智能物业增值服务的履行地点为乙方物业所在区域。
5.3合同履行方式
甲方根据乙方需求，制定详细的服务方案，经双方确认后，按计划实施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同到期；
（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同到期前，双方应协商续签合同；
（2）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；
（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；
（2）合同终止后，甲方应将乙方物业的智能物业增值服务设施、设备等移交给乙方；
（3）合同终止后，双方应按照法律法规办理相关手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）基本服务费：根据乙方物业规模及服务内容，双方协商确定的基本服务费用；
（2）增值服务费：根据乙方需求，甲方提供的个性化增值服务所发生的费用；
（3）设备维护费：为保证智能物业设施、设备正常运行，乙方需支付的相关维护费用；
（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。
7.2支付方式
（1）基本服务费：按季度支付，具体支付日期为每季度首月；
（2）增值服务费：根据服务内容，双方另行约定支付方式；
（3）设备维护费：按年度支付，具体支付日期为每年首月；
（4）其他费用：按照合同约定或实际发生情况支付。
7.3支付时间
（1）基本服务费：乙方应在每季度首月15日前支付；
（2）增值服务费：根据服务内容，双方另行约定支付时间；
（3）设备维护费：乙方应在每年首月15日前支付；
（4）其他费用：按照合同约定或实际发生情况支付。
7.4支付条款
（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付费用；
（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付预付款；
（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的20%；
（2）甲方未按合同约定提供符合国家标准和行业规范的服务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；
（2）乙方未按合同约定配合甲方开展服务的，应向甲方支付违约金，违约金为相应服务费用总额的1%。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金的具体金额由双方协商确定；
（2）如违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
本合同项下的保密期限为合同生效之日起至合同终止后三年。
9.3保密履行方式
（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
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