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1
盛地·领航城一期2#、3#、7#、8#栋及7#、8#栋地下室工程
施工组织设计
施工组织设计
湖南干杉建筑工程有限公司2013年9月
2
第一章工程概况
一、工程建设概况
表1工程建设概况
工程名称
盛地·领航城一期2#、3#、7#、8#栋及7#、8#栋地下室建安工程
工程地址
长沙县黄花机场片区长沙临空路以西,大元路以南,合心路以北,连湖塘路以东
建设单位
湖南港湾名都置业有限公司
勘察单位
湖南省勘测设计院
设计单位
广州市景森工程设计顾问有限公司
监理单位
湖南大地建设项目管理有限公司
质监部门
长沙县质监站
总包单位
湖南干杉建筑工程有限公司
建设工期
2013年月日~2014年月日
合同工期
天
合同要求质量
合格
造价
约万元
二、工程设计概况
1、建筑设计概况
表2建筑设计概况表
序号
项目
内容
1
建筑功能
3#栋下面二层部分为商铺,部分为住宅,上面十一层为住宅;2#、7#、8#栋1-12层都为住宅;7#、8#栋地下室为车库及设备用房
2
基本参数
栋号
建筑面积
层数
高度
2#栋
10586.10m2
12/0
35.1m
3#栋
6560.50m2
13/0
38.0m
7#栋
10044.48m2
12/1
35.1m
8#栋
7009.62m2
12/1
35.1m
7#、8#栋地下室
5617.8m2
1
-5.5m
3
砌体
外墙、分户墙、楼梯间
200厚粘土烧结多孔砖,强度MU10
住宅内隔墙、管井墙
200厚页岩烧结多孔砖,强度MU10
厨房、卫生间隔墙
120厚页岩烧结多孔砖,强度MU10
±0.000以上砌体
M5混合砂浆
±0.000以下砌体
M7.5水泥砂浆
3
4
保温
外墙
35无机轻集料保温砂浆
屋面
40厚挤塑聚苯板
窗
6+12A+6铝合金中空着色玻璃
户门
钢防盗保温门
5
外装修
屋面
水泥砂浆找平屋面
门窗工程
铝合金中空玻璃窗
外墙
面砖、干挂石材
6
内装修
楼地面
水泥砂浆楼面
架空、辅助用房、商铺、房间楼面
陶瓷地砖地面
候梯厅、大堂、走廊等公共部分、厨房、卫生间、阳台楼面
顶棚
水泥砂浆顶棚
所有无吊顶房间顶棚
内墙
釉面砖(防水)墙面
厨房、卫生间内墙面
釉面砖墙面
楼梯间、候梯厅、大堂、走廊等公共部分
水泥砂浆白面
各房间内墙面
8
防水工程
屋面
高聚物改性沥青卷材
地下室
高聚物改性沥青卷材及防水砼p6
厨卫、阳台
高聚物改性沥青卷材
2、结构设计概况
表3结构设计概况表
序号
项目
内容
1
结构形式
基础
人工挖孔灌注桩,独立基础
主体
地下车库:框剪结构,顶板为无梁式无粘结预应力板及有梁结构;主楼部分:剪力墙结构。
4
2
砼强度等级
地下室
垫层C15,底板、基础梁、承台为C35P6,顶板、外墙及外墙所在处的柱、消防水池壁C40P6,底板以上~地下室顶板剪力墙、柱、梁、板、楼梯为C40
2#、3#、7#、8#
栋
框架柱、剪力墙
C25~C35
梁板梯
C40、C30、C25
3
抗震等级
一般剪力墙抗震等级为四级
4
设防烈度
6度
5
钢筋类别及形式
类别
钢筋HPB300、HRB335、HRB400
3自然条件
3.1地形、地貌
本工程位于长沙临空路以西,大元路以南,合心路以北,连湖塘路以东,场地空旷平坦,交通便利。
3.2工程地质及水文情况
根据地质勘察报告,本工程场地内埋藏的地层有素填土、淤泥质粉质粘土、残积粉质粘土、强风化粉砂岩、中风化粉砂岩。
场地稳定水位标高为60.63~61.26m。场地环境类型为II类,具干湿交替作用,粉质粘土为弱透水层。水文地质条件较好。
3.3气象条件
风向及风速:全年主导风:夏季为东南风,冬季为西北风,年平均风速为6.5m/s,全年最大风速21.3m/s。
降雨量:年平均降雨量在1389.8mm,主要集中在2-4月份及8-9月份,日最大降水量192.5mm。
气温:多年来,年平均气温在14.60℃,极端最高气温在7-8月份达40.4℃,极端最低气温在腊月低至-11.3℃。
三、工程重点及难点
根据工程设计概况、现场概况,本工程施工重点和难点主要体现在以下方面:
1、本工程场地有限,北临市政主干道,东、南向与其他标段相连,西向为未开发
5
山地。因此,如何在有限的场地将诸多生产、生活设施布置完整,人流、车流组织通畅,是本工程的一项难点。
2、材料组织运输困难。该工程东、南面分别为三、四标和二标段,所有施工用材均应从北面采用塔吊吊入。根据现场情况及本工程建筑外形,现拟选用三台塔吊作为垂直运输机械。如何
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