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二零二四版广东省租赁合同样本及租赁房屋搬迁条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付的处理

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围及限制

3.2维修责任

3.3禁止行为

4.房屋维护与管理

4.1房屋的日常维护

4.2房屋的定期检查

4.3管理费用

5.租赁房屋的搬迁条款

5.1搬迁原因及通知

5.2搬迁前的准备工作

5.3搬迁过程中的责任

5.4搬迁后的处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3解除合同的程序

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的其他规定

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3仲裁或诉讼的选择

9.其他约定事项

9.1水电燃气等相关费用的承担

9.2房屋保险

9.3合同附件及补充协议

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋租赁基本情况表

12.2房屋租赁押金收据

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.特别约定事项

14.1双方特别约定的内容

14.2特别约定的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系方式：[出租方联系方式]。

1.1.2承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系方式：[承租方联系方式]。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：[具体地址]。

1.2.2房屋面积：[面积单位]。

1.2.3房屋结构：[房屋结构描述]。

1.2.4房屋设施：[房屋内设施清单]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁月数/年数]。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：[金额]。

2.1.2房屋押金：[金额]。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1支付时间：每月[具体日期]前。

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

2.3逾期支付的处理

2.3.1逾期未支付租金，承租方应向出租方支付每日[金额]的滞纳金。

2.3.2逾期超过[天数]未支付租金，出租方有权解除合同。

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围及限制

3.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

3.1.2房屋内不得从事违法活动。

3.2维修责任

3.2.1租赁期间，房屋的自然损耗由出租方负责维修。

3.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

3.3禁止行为

3.3.1不得在房屋内饲养宠物。

3.3.2不得在房屋内进行装修、改动结构。

4.房屋维护与管理

4.1房屋的日常维护

4.1.1出租方负责房屋的日常维护，确保房屋安全使用。

4.1.2承租方负责房屋的日常清洁。

4.2房屋的定期检查

4.2.1出租方每年至少进行一次房屋检查。

4.2.2承租方应配合出租方的检查。

4.3管理费用

4.3.1房屋管理费用由出租方承担。

5.租赁房屋的搬迁条款

5.1搬迁原因及通知

5.1.1出租方因房屋出售、自住等合理原因需要搬迁，应提前[天数]书面通知承租方。

5.1.2承租方因工作、家庭等原因需要搬迁，应提前[天数]书面通知出租方。

5.2搬迁前的准备工作