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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度深圳经济适用房租赁合同（含租后维修责任）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋的使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3使用责任
3.租赁房屋的维修责任
3.1租赁期间维修责任划分
3.2租赁房屋损坏责任
3.3维修费用及支付方式
4.租赁房屋的保险责任
4.1保险种类及范围
4.2保险费用及支付方式
4.3保险理赔程序
5.租赁房屋的转租与转借
5.1转租与转借的条件
5.2转租与转借的审批程序
5.3转租与转借的禁止事项
6.租赁房屋的押金
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及程序
6.3押金利息计算及支付
7.租赁合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金及赔偿金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件一
12.2房屋租赁合同附件二
12.3房屋租赁合同附件三
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1房屋租赁合同附件清单一
14.2房屋租赁合同附件清单二
14.3房屋租赁合同附件清单三
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。
1.2房屋基本信息
（1）房屋坐落：具体地址。
（2）房屋结构：砖混结构/框架结构等。
（3）房屋面积：平方米。
（4）房屋设施：家具、电器等。
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：年月日。
（2）租赁终止日期：年月日。
1.4租金及支付方式
（1）租金金额：元/月。
（2）支付方式：银行转账/现金支付等。
（3）支付时间：每月前一日支付。
第二条租赁房屋的使用
2.1使用范围
（1）乙方有权在租赁期限内正常居住、使用房屋。
（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
2.2使用限制
（1）乙方不得在房屋内进行违法活动。
（2）乙方不得将房屋转租、转借给他人。
2.3使用责任
（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。
（2）乙方应保持房屋及附属设施的整洁，如有损坏应及时修复。
第三条租赁房屋的维修责任
3.1租赁期间维修责任划分
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等由甲方负责维修。
（2）水电、门窗、家具、电器等由乙方负责维修。
3.2租赁房屋损坏责任
（1）因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
（2）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。
3.3维修费用及支付方式
（1）维修费用由责任方承担。
（2）维修费用支付方式同租金支付方式。
第四条租赁房屋的保险责任
4.1保险种类及范围
（1）房屋财产保险：房屋主体结构、附属设施等。
（2）人身意外伤害保险：乙方在租赁期间的人身意外伤害。
4.2保险费用及支付方式
（1）保险费用由甲方承担。
（2）保险费用支付方式同租金支付方式。
4.3保险理赔程序
（1）发生保险事故时，乙方应及时通知甲方。
（2）甲方协助乙方办理保险理赔手续。
第五条租赁房屋的转租与转借
5.1转租与转借的条件
（1）乙方需征得甲方书面同意。
（2）转租或转借对象需符合甲方要求。
5.2转租与转借的审批程序
（1）乙方提出转租或转借申请。
（2）甲方在收到申请后五个工作日内给予答复。
5.3转租与转借的禁止事项
（1）乙方不得将房屋转租、转借给他人居住。
（2）乙方不得将房屋用于违法活动。
第六条租赁房屋的押金
6.1押金金额及支付方式
（1）押金金额：元。
（2）支付方式：银行转账/现金支付等。
6.2押金退还条件及程序
（1）租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。
（2）退还押金程序：乙方提供房屋及附属设施完好证明，甲方在收到证明后五个工作日内退还押金。
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