2024年度深圳光明新区商铺租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度深圳光明新区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整时间

5.3.调整条件

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用规范

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.日常保养责任

8.租赁物权属变更

8.1.权属变更通知

8.2.权属变更处理

9.租赁物占用

9.1.占用范围

9.2.占用时间

9.3.占用费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约处理

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.生效条件

13.2.生效日期

13.3.生效方式

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系电话

1.1.5.出租方开户银行及账号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系电话

1.2.5.承租方开户银行及账号

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.1.1.商铺名称

2.2.租赁物地址

2.2.1.深圳市光明新区街道号

2.3.租赁物面积

2.3.1.总面积：100平方米

2.3.2.使用面积：95平方米

2.4.租赁物结构

2.4.1.商铺为单层建筑，框架结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.2027年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金为人民币10,000元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3.逾期支付处理

4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1.调整方式

5.1.1.租金按年度调整，每年1月1日调整一次

5.2.调整时间

5.2.1.每年12月31日前，出租方应书面通知承租方下一年的租金调整情况

5.3.调整条件

5.3.1.调整条件为深圳市光明新区租金市场平均水平的变动

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于将租赁物用于商业经营

6.2.使用限制

6.2.1.承租方不得将租赁物用于非法经营或危害公共安全的活动

6.3.使用规范

6.3.1.承租方应遵守相关法律法规，合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态

8.租赁物权属变更

8.1.权属变更通知

8.1.1.如租赁物权属发生变更，出租方应在变更之日起三个工作日内书面通知承租方

8.2.权属变更处理

8.2.1.权属变更不影响本合同的效力，承租方应继续履行合同义务

8.3.权属变更登记

8.3.1.承租方应配合出租方办理权属变更登记手续

9.租赁物占用

9.1.占用范围

9.1.1.承租方在租赁期间有权占用租赁物进行商业经营

9.2.占用时间

9.2.1.承租方应按照合同约定的租赁期限使用租赁物

9.3.占用费用

9.3.1.租赁物占用期间，除租金外，承租方无需支付其他费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.承租方未按时支付租金

10.1.2.承租方违反租赁物使用规定

10.1.3.承租方未经出租方同意擅自转租或转借租赁物

10.2.违约处理

10.2.1.出租方有权要求承租方立即纠正违约