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基金合作协议(范本)

鉴于：

甲乙双方本着互惠互利、资源共享、优势互补的原则，在中国大陆共同合

作发起有限合伙制私募股权基金，投资乙方房地产项目，获得合理投资收益。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民

共和国合伙企业法》等法律法规的相关规定，签定本合作协议，以兹共同遵

守：

双方发挥各自优势，负责基金的设立、筹资、募集和管理运作。

1、甲方以其多年从事金融服务行业所拥有的投资基金管理、国内国际投融

资运作、金融产品策划销售等方面的实践经验和客户资源为依托，为甲乙双方

合作发起的私募基金组建基金策划、管理运作专业团队，负责基金的策划、设

立、管理运作过程中的金融产品策划及法律事务服务。

2、乙方依靠其从事项目投资的丰富经验及拥有的雄厚资金实力，为本基金

的成功发起提供基金成立前期筹备费用及种子基金，与甲方合作成功设立、运

作本基金。

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3、由乙方推介项目、提供种子基金和基金销售募集工作，甲方负责基金的

策划、协助乙方进行基金的募集工作及基金后期管理工作，向社会召集不超过

48名个人或者机构投资者作为有限合伙人加入本合伙企业，每年按约定支付给

有限合伙人固定投资回报，即达到种子资金放大的效果。

4、在基金存续期间，甲方依协议约定收取基金管理费、基金绩效费等费

用。

1、基金名称：基金，即投资合伙企业(有限合伙)。

(名称以工商行政管理部门最终核准名称为准)

2、基金规模：人民币【20】亿元。(以最终实际募集到的金额为准)。

3、基金存续期限：【2+2】年。前【2】年为投资期,之后为延续期，经合

伙人允许最多延长【2】年,延续期内可申请转让。

4、甲乙双方成立“投资合伙企业”针对甲乙双方共同认可的项目，

设立发起基金，并对基金共同管理，共享盈利。

1、甲乙双方基于真实意思表示签署本协议并承诺具有彻底民事权利能力和

民事行为能力参预、订立及执行本协议，或者具有签署与履行本协议所需的一

切必要权力与授权。

2、乙方为保证本基金的成功发起设立，共提供相当于发起基金规模10-

30%(待定)，即不低于人民币【10000-20000】万元的资金作为种子基

金，乙方出资种子基金【20000】万元，即占基金规模的【10】%，注入双方

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成立的合伙企业，作为在日后具体投资基金中基金管理人种子基金出资，以便

基金的募集、运作等工作，并以此在基金的未来收益中得到比其他合伙人更高

的分成收益。

3、甲方根据《公司法》、《合伙企业法》、《信托法》、《证券法》、

《基金法》及《工商登记管理条例》起草基金设立所需基金内部管理方案、合

伙企业合伙协议、基金产品说明书、产品推介书。

4、由甲乙双方召开基金推介会，向社会定项招募48名有限合伙人，成立

“深圳赛虹投资合伙企业(有限合伙)”共同出资投资乙方项目(具体召集程

序和入伙退伙条件在《合伙协议》中详细约定)。

5、甲乙双方应本着勤勉尽责、诚实信用的原则忠实履行各自的义务与职

责，有效地整合各类资源和渠道以开展基金募集和管理工作，尽最大努力保证

本基金运作成功。

6、乙方为本基金的成功发起，一次性提供基金成立前期筹备费用人民币

300万元，在本协议签订的三个工作日内打入双方指定深圳赛虹投资合伙企业

共管账户，此笔款项用于注册合伙企业、投资基金的策划、筹备等基金前期运

作费用的支付，甲乙双方将对此笔资金进行共管，根据基金募集发起的需要进

行有计划的使用(详见《基金发起策划书》)。

7、甲乙双方认可彼此作为本基金设立的惟一合作方，不得再委托其他任何

人或者单位为其处理本基金募集和管理的相关事宜，一方不得跳过另一方与其

推介的基金和投资者直接洽谈合作。