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酒店式公寓租赁合同（2024年度）

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2禁止事项

第六条房屋维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋毁损或灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额计算

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2设施清单

13.3保险单副本

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以房屋平面图为准。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局以房屋实际状况为准。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可入住。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本房屋的每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的X日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于入住前支付给出租人押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施恢复至租赁开始前的状态，经出租人检查确认无误后，押金应在X日内退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2禁止事项：承租人在租赁期间内不得转租、抵押或出售房屋，不得擅自损坏或移除房屋内设施。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2

承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

第八条房屋毁损或灭失

8.1毁损或灭失责任：租赁期间，如房屋及设施发生毁损或灭失，除不可抗力因素外，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.2赔偿金额计算：赔偿金额根据房屋及设施的实际损失价值计算，具体金额由双方协商确定。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前X个月通知出租人，并支付违约金人民币元整。

9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，除支付违约金外，还需承担因此给出租人造成的其他损失。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，未能按时交付房屋，未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意，并承担由此产生的责任。

12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得影响周围邻居的正常生活。

12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方，如违反此规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违