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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产包销合同范本版B版

本合同目录一览

1.包销房产概述

1.1房产基本信息

1.2房产交易条件

2.双方主体资格

2.1包销方主体资格

2.2房产所有人主体资格

3.包销期限及范围

3.1包销期限

3.2包销范围

4.包销价格及支付方式

4.1包销价格

4.2支付方式及时间

5.销售代理及推广

5.1销售代理权

5.2推广活动及费用

6.合同的履行与监督

6.1履行合同的义务

6.2合同监督与争议解决

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任及赔偿金额

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的认定

9.2不可抗力事件的影响及处理

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的披露与保护

11.适用法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后的处理

13.其他约定

13.1房产交付及过户

13.2房产保险及税费

13.3双方的其他权利和义务

14.附件

14.1房产证照复印件

14.2合同相关补充协议

第一部分：合同如下：

1.包销房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米，房屋结构为【填写具体结构】，房产用途为【填写具体用途】。

1.1.2房产所有权人为【填写所有权人名称】，房产所有权证编号为【填写所有权证编号】。

1.2房产交易条件

1.2.1房产交易价格为【填写交易价格】元，交易货币为【填写交易货币】。

1.2.2交易双方应按照【填写交易方式】进行交易，并遵守相关法律法规。

2.双方主体资格

2.1包销方主体资格

2.1.1包销方为【填写包销方名称】，具备【填写包销方资质证书名称】资质，注册资本为【填写注册资本】元。

2.1.2包销方负责人为【填写负责人姓名】，身份证号码为【填写负责人身份证号码】。

2.2房产所有人主体资格

2.2.1房产所有人为【填写房产所有人名称】，具备【填写房产所有人资质证书名称】资质，注册资本为【填写注册资本】元。

2.2.2房产所有人负责人为【填写房产所有人负责人姓名】，身份证号码为【填写房产所有人负责人身份证号码】。

3.包销期限及范围

3.1包销期限

3.1.1包销期限为【填写包销期限】个月，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

3.1.2如因特殊情况需延长包销期限，双方可协商一致并签订书面补充协议。

3.2包销范围

3.2.1包销范围包括【填写包销范围】，包销方应在此范围内进行销售活动。

4.包销价格及支付方式

4.1包销价格

4.1.1包销价格为【填写包销价格】元，支付货币为【填写支付货币】。

4.1.2包销价格可根据【填写调整因素】进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

4.2支付方式及时间

4.2.1包销方应按照【填写支付方式】向房产所有人支付包销价格。

4.2.2支付时间分别为【填写支付时间】，每次支付金额为【填写支付金额】。

5.销售代理及推广

5.1销售代理权

5.1.1包销方取得该房产的独家销售代理权，未经双方同意，房产所有人不得自行销售或委托其他第三方销售。

5.1.2包销方应在包销期限内完成销售任务，否则视为违约。

5.2推广活动及费用

5.2.1包销方应承担房产推广过程中的全部费用，包括但不限于广告费、宣传费、中介费等。

5.2.2推广活动应按照双方协商确定的推广方案进行，包销方应积极配合。

6.合同的履行与监督

6.1履行合同的义务

6.1.1房产所有人应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2包销方应按照合同约定进行销售活动，确保销售行为的合法性。

6.2合同监督与争议解决

6.2.1双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。

6.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【填写争议解决法院】提起诉讼。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更不得违背法律法规和合同约定的基本原则。

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除的条件为【填写解除条件】，解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.2.