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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版精选店面租赁协议2024版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.租赁双方的义务和权利

4.1出租方的义务

4.2承租方的义务

4.3出租方的权利

4.4承租方的权利

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担

7.转租

7.1承租方是否可以转租

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约及解决方式

9.1违约行为

9.2解决方式

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1店面装修

11.2广告宣传

11.3保底收入

12.合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始日期和终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

2.3租金支付时间

租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁店面用于从事_______（经营范围）。

3.2经营范围

经营范围包括但不限于：_______。

3.3经营限制

4.租赁双方的义务和权利

4.1出租方的义务

出租方须保证租赁店面的使用权，确保店面在租赁期间可供承租方使用。

4.2承租方的义务

承租方须按照约定的租赁用途和经营范围使用租赁店面，并按时支付租金。

4.3出租方的权利

出租方有权在租赁期间对店面进行维修、保养和改造。

4.4承租方的权利

承租方有权在租赁期间享有租赁店面的使用权，并按照约定经营。

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责对店面的公共区域及设施进行维修和保养。

5.2承租方的维修责任

承租方负责对店面的经营设备进行维修和保养。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如因自然原因或不可抗力导致店面设施损坏，维修费用由双方协商承担。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火险、盗窃险等与经营相关的保险，保险费用由承租方承担。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。如因保险事故导致店面损失，损失赔偿由保险公司负责支付。

8.转租

8.1承租方是否可以转租

承租方未经出租方书面同意，不得将租赁店面转租给第三方。

8.2转租手续

1.转租申请书

2.第三方租赁合同副本

3.第三方有效身份证明文件

8.3转租租金分配

转租租金分配事宜由承租方与第三方自行协商解决，出租方不参与。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，需提前_______个月书面通知对方，并支付提前终止租赁的违约金。

9.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的违约金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

10.违约及解决方式

10.1违约行为

10.1.1出租方违反合同规定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金