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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度绿色建筑合作生意合伙协议书通用范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合作项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资额
3.合作方式及内容
3.1合作方式
3.2合作内容
3.3合作期限
3.4合作目标
4.合作双方的权利与义务
4.1合作双方的权利
4.2合作双方的义务
5.项目投资及融资
5.1投资方式
5.2投资比例
5.3融资方式
5.4融资比例
6.项目建设及施工
6.1施工单位
6.2施工地点
6.3施工期限
6.4施工质量要求
7.项目运营与管理
7.1运营方式
7.2运营期限
7.3运营目标
7.4运营管理
8.合作双方的收益分配
8.1收益分配原则
8.2收益分配比例
8.3收益分配方式
9.合作风险承担
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3风险承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X绿色建筑有限公司
乙方：X投资管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合作项目概况
2.1项目名称
“绿色家园”住宅小区
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
占地面积：100亩，总建筑面积：30万平方米
2.4项目类型
住宅、商业、教育、休闲
2.5项目投资额
总投资额：10亿元人民币
3.合作方式及内容
3.1合作方式
双方共同出资，成立项目公司，负责项目的投资、建设、运营。
3.2合作内容
甲方负责提供项目土地使用权及部分资金，乙方负责提供剩余资金及项目运营管理。
3.3合作期限
合作期限为20年，自项目公司成立之日起计算。
3.4合作目标
实现项目投资回报率不低于8%，为甲方和乙方创造长期稳定的收益。
4.合作双方的权利与义务
4.1合作双方的权利
甲方有权监督乙方履行合作内容，参与项目决策；乙方有权获取项目收益，参与项目分红。
4.2合作双方的义务
甲方有义务按约定提供土地使用权及资金；乙方有义务按约定提供资金及项目运营管理。
5.项目投资及融资
5.1投资方式
甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。
5.2投资比例
甲方出资比例：60%
乙方出资比例：40%
5.3融资方式
项目所需资金除甲方和乙方出资外，其余部分由项目公司通过银行贷款解决。
5.4融资比例
项目贷款比例：60%
6.项目建设及施工
6.1施工单位
项目施工单位为具有相应资质的X建筑有限公司。
6.2施工地点
项目施工地点为省市区街道。
6.3施工期限
项目施工期限为36个月，自项目开工之日起计算。
6.4施工质量要求
项目施工质量符合国家现行建筑工程质量标准，确保工程质量合格。
8.合作双方的收益分配
8.1收益分配原则
收益分配按照投资比例进行，即甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。
8.2收益分配比例
在项目运营期间，每年年终根据实际收益情况，按照上述比例进行收益分配。
8.3收益分配方式
收益分配以现金形式进行，每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。
9.合作风险承担
9.1风险识别
双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。
9.2风险评估
对于识别出的风险，双方应进行评估，确定风险等级和应对措施。
9.3风险承担
风险承担按照投资比例进行，甲方承担60%的风险，乙方承担40%的风险。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）对方严重违约；
（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；
（3）经双方协商一致。
10.2合同终止条件
（1）合作期限届满；
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