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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度济南二手存量住宅交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋交易税费承担

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2交易税费缴纳凭证复印件

13.3其他相关证明材料

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《济南市二手存量住宅交易管理办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于济南市行政区域内，买卖双方就二手存量住宅进行交易的法律文件。

1.2.2本合同适用于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手存量住宅的交易事宜达成的一致意见。

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：__________

2.1.2出卖人法定代表人（或代理人）姓名：__________

2.1.3出卖人身份证号码：__________

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：__________

2.2.2买受人法定代表人（或代理人）姓名：__________

2.2.3买受人身份证号码：__________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：__________

2.3.2代理人身份证号码：__________

2.3.3代理人委托书

3.交易房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：__________

3.1.2房屋建筑面积：__________平方米

3.1.3房屋用途：__________

3.1.4房屋产权证号：__________

3.2房屋产权情况

3.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.2.2房屋权属证书齐全，真实有效。

3.3房屋交易税费承担

3.3.1出卖人承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.3.2买受人承担房屋交易中的其他税费。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币__________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应于合同签订之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整作为首付款。

4.2.2买受人应于房屋过户后__________日内，向出卖人支付剩余款项人民币__________元整。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。

4.3.2剩余款项支付时间：房屋过户后__________日内。

4.4付款方式

4.4.1首付款及剩余款项支付方式为银行转账。

5.交