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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年双重店铺租赁协议版A版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺地址及面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始日期及结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.店铺使用及管理
3.1租赁店铺的使用目的
3.2租赁店铺的管理责任
3.3租赁店铺的维修与保养
4.合同的转让与转租
4.1合同转让的条件
4.2转租的条件及限制
5.合同的解除与终止
5.1合同解除的条件
5.2合同终止的条件
6.违约责任
6.1租赁双方的违约责任
6.2违约金的计算及支付方式
7.争议解决
7.1争议解决的途径
7.2仲裁地点及仲裁机构
8.法律适用及争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1租赁双方的权利与义务
9.2店铺设施及设备清单
9.3保险责任及保险费用
10.店铺装修及改造
10.1装修及改造的条件
10.2装修及改造的费用承担
11.店铺经营范围及许可
11.1经营范围的确定
11.2经营许可证的申请及审批
12.租赁双方的信息保密
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
13.租赁双方的协商与沟通
13.1协商与沟通的方式
13.2重大事项的通知及协商
14.合同的生效、修改及终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改条件
14.3合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺地址及面积
租赁店铺位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁开始日期及结束日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁店铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月一次，租金支付日为每月的_______日。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：_______
账户号码：_______
开户银行：_______
第三条店铺使用及管理
3.1租赁店铺的使用目的
租赁店铺主要用于_______（具体用途），未经双方协商一致，不得擅自改变店铺用途。
3.2租赁店铺的管理责任
乙方（承租方）应按照甲方（出租方）的要求，对租赁店铺进行合理、规范的管理，确保店铺的正常运营。
3.3租赁店铺的维修与保养
乙方（承租方）应负责租赁店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的安全与正常使用。因乙方原因导致店铺设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
第四条合同的转让与转租
4.1合同转让的条件
未经甲方（出租方）书面同意，乙方（承租方）不得将本合同项下的租赁店铺及租赁权益转让给第三方。
4.2转租的条件及限制
乙方（承租方）确需转租的，应提前一个月书面通知甲方（出租方），并经甲方书面同意。转租不得改变原租赁合同的租赁期限、租金等条款，且转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限。
第五条合同的解除与终止
5.1合同解除的条件
一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，对方当事人有权解除合同。
5.2合同终止的条件
本合同期满，双方未续签合同；或一方当事人提前解除合同，并符合合同约定的解除条件；或因不可抗力导致合同无法履行，双方当事人同意终止合同的，本合同即行终止。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约责任
租赁双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2违约金的计算及支付方式
违约金按合同总金额的_______%计算，通过银行转账的方式支付。
第八条法律适用及争议解决
8.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1租赁双方的权利与义务
租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，保证租赁店铺的正常使用和管理。
9.2店铺设
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