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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型办公场所租赁合同书2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.维修与保养

7.使用与禁止事项

8.保险责任

9.合同的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律法规适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

2.租赁标的

2.1租赁物：

2.1.1位于____市的____栋____单元____号的办公场所，面积为____平方米。

2.1.2设施设备：

（1）家具：

（2）设备：

（3）其他设施：

2.2租赁物的交付：

2.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

2.2.2交付条件：

（1）租赁物符合合同约定的用途；

（2）租赁物不存在重大瑕疵；

（3）租赁物符合国家相关法律法规的规定。

3.租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2提前解除合同：

3.2.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

3.2.2除非发生不可抗力等法定解除事由，否则甲乙双方均应按照合同约定履行义务。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

4.1.1租赁物的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.1.2租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.2租金调整：

4.2.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上浮____%；

（2）其他调整方式：

4.3押金：

4.3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3.2

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，在一个工作日内退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1甲方责任：

5.1.1租赁期内，租赁物的结构、设备及设施的正常运行和维护，由甲方负责。

5.1.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对租赁物进行维修或更换。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设备及设施，确需改动的，应取得甲方书面同意。

6.使用与禁止事项

6.1乙方使用租赁物应符合合同约定的用途，不得用于非法活动。

6.2乙方不得在租赁物内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗，影响甲方和他人的正常工作和生活。

6.3乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。

6.4乙方不得在租赁物上设立抵押权或者其他权利负担。

7.保险责任

7.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险赔偿：

7.2.1

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

7.2.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更：

8.1.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，可协商一致后书面变更。

8.1.2合同变更不得影响乙方已享有的权益。

8.2合同解除：

8.2.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

8.2.2除非发生不可抗力等法定解除事由，否则甲乙双方均应按照合同约定履行义务。

8.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁物交还甲方，并支付相关费用。

9.违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1甲方未按约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.1.2甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.2乙方违约：

9.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。

9.2.2乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物现状的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法