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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024商铺租赁订约定金合同版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.定金金额

5.定金支付

6.定金退还

7.租赁费用

8.租金支付

9.租金调整

10.租赁用途

11.合同解除

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁商铺

1.2.1商铺地址：

1.2.2商铺面积：

1.2.3商铺现状：

1.2.4商铺用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总天数：

1.4定金金额

1.4.1定金金额为人民币（大写）：

1.4.2定金金额为人民币（小写）：

1.5定金支付

1.5.1承租方应在签署本合同时支付定金，定金支付方式为：

1.5.2承租方支付定金后，出租方应及时出具收据。

1.6定金退还

1.6.1在租赁期限内，如承租方按约定履行本合同，出租方应在租赁结束时无息退还承租方定金。

1.6.2如承租方提前解除合同，出租方有权扣除部分或全部定金作为违约金。

1.6.3如出租方违反本合同，应双倍返还承租方定金。

1.7租赁费用

1.7.1租金：

1.7.2物业管理费：

1.7.3水电费等其他费用：

1.7.4租赁费用支付方式：

1.7.5租赁费用支付日期：

8.租金支付

8.1租金支付方式：

8.2租金支付日期：

8.3租金支付金额：

8.4租金支付对象：

9.租金调整

9.1租金调整条件：

9.2租金调整方式：

9.3租金调整周期：

9.4租金调整通知期限：

10.租赁用途

10.1承租方租赁商铺的用途为：

10.2承租方不得擅自改变商铺用途，如有需要，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.2合同解除程序：

11.3合同解除后的责任处理：

12.违约责任

12.1出租方违约责任：

12.2承租方违约责任：

12.3违约金计算方式：

13.争议解决

13.1争议解决方式：

13.2争议解决机构：

13.3争议解决费用：

14.其他条款

14.1双方应遵守的法律法规：

14.2双方约定的其他事项：

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺租赁合同

附件二：定金收据

附件三：租金支付证明

附件四：租赁用途变更申请表

附件五：商铺现状照片

附件六：租赁商铺平面图

附件七：物业管理协议

附件八：水电费等其他费用明细单

附件详细要求和说明：

附件一：商铺租赁合同

本附件为商铺租赁合同的主要内容，包括租赁双方、租赁商铺、租赁期限、定金金额、定金支付、定金退还、租赁费用、租金支付、租金调整、租赁用途、合同解除、违约责任、争议解决和其他条款等。

附件二：定金收据

本附件为承租方支付定金后，出租方出具的收据，作为承租方已支付定金的凭证。

附件三：租金支付证明

本附件为承租方支付租金的证明，包括租金支付金额、日期和方式等。

附件四：租赁用途变更申请表

本附件用于承租方在租赁期间如需变更租赁用途时，向出租方提出申请。

附件五：商铺现状照片

本附件为商铺现状的照片，作为商铺交付时和合同解除时的比对依据。

附件六：租赁商铺平面图

本附件为租赁商铺的平面图，标明商铺的具体位置和面积等信息。

附件七：物业管理协议

本附件为承租方与物业管理公司签订的物业管理协议，包括物业管理费的支付方式和金额等。

附件八：水电费等其他费用明细单

本附件为承租方支付的水电费等其他费用的明细单，包括费用项目和金额等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供商铺。

2.出租方未按约定提供相关设施和服务。

3.出租方提前解除合同。

4.承租方未按约定支付租金。

5.承租方未按约定使用商铺。

6.承租方提前解除合同。

7.双方其他约定的违约行为。

违约责任认定：

1.出租方违约，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

2.承租方违约，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

3.违约金的计算方式按照双方约定的比例进行计算。

示例说明：

如出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔