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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版冷库租赁协议2024年条款版A版

本合同目录一览

1.租赁冷库概述

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的交付和接收

2.租赁费用

2.1租金

2.2费用包含内容

2.3租金支付方式和时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3损坏赔偿

4.保险

4.1保险责任

4.2保险办理

4.3保险费用

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的通知

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.其他约定

9.1保密条款

9.2法律适用

9.3合同的附件

10.出租人信息

11.承租人信息

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁冷库概述

1.1租赁物的描述

冷库容量：【立方米】

温度范围：【摄氏度】

其他设施和设备：【列举具体设施和设备】

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该协议终止前【具体天数】内签订书面续约协议。

1.3租赁物的交付和接收

甲方应在租赁开始日期将租赁物及其附属设施和设备处于正常运作状态，并移交给乙方使用。乙方应在接收时对租赁物的状态进行验收，并向甲方出具书面接收确认。

2.租赁费用

2.1租金

租金为每月【金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【具体日期】。

2.2费用包含内容

租金包括但不限于冷库的基本运营费用（如制冷、照明、保安等），但不包含乙方存储物品的保险费用及超出基本运营范围的额外费用。

2.3租金支付方式和时间

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

乙方仅将租赁物用作【指定用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用和运营。

3.3损坏赔偿

乙方在租赁期间因不当使用或疏忽导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失，包括但不限于修理费、替换成本及甲方因此产生的其他直接损失。

4.保险

4.1保险责任

乙方应自行办理保险，包括但不限于财产保险和公共责任保险，以覆盖乙方在租赁期间因使用租赁物而可能发生的所有风险和损失。

4.2保险办理

乙方应在租赁开始日期前【具体天数】内完成保险的办理，并将保险单副本提交给甲方备案。

4.3保险费用

保险费用由乙方承担。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除条件

双方达成书面一致解除协议；

乙方按约定履行了所有租金支付义务；

乙方移除了租赁物内的所有物品，并清理了相关区域。

5.3变更和解除的通知

变更或解除合同的通知应以书面形式送达对方，并在通知中明确说明变更或解除的条款和理由。

6.违约责任

6.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

6.3违约赔偿

赔偿金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2终止条件

租赁期限届满，双方未达成续约协议；

双方协商一致终止；

法律规定或合同约定的其他终止条件。

8.3解除条件

双方达成书面一致解除协议；

乙方按约定履行了所有租金支付义务；

乙方移除了租赁物内的所有物品，并清理了相关区域。

9.其他约定

9.1保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三