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甲方：XXX

乙方：XXX

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通用型2024年地下室转租协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.转租标的物描述

5.转租期限与费用

6.转租租金支付方式

7.保证金及退还事宜

8.转租期间的管理与维护

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的变更、解除与终止

12.合同生效与履行

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

2.定义与解释

2.1“地下室”指位于甲方名下，位于[具体地址]的地下空间，面积为[具体面积]平方米。

2.2“转租方”指取得甲方书面同意，将上述地下室使用权转租给第三方使用的乙方。

2.3“第三方”指由转租方指定的，与转租方签订租赁合同的第三方。

3.双方基本信息

3.1出租方（甲方）：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

3.2转租方（乙方）：[转租方全称]，住所地：[转租方住所]，法定代表人：[转租方法定代表人]，联系电话：[转租方联系电话]。

4.转租标的物描述

4.1转租标的物为甲方名下位于[具体地址]的地下室，面积[具体面积]平方米，现状为[地下室现状描述]。

5.转租期限与费用

5.1转租期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

5.2转租租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.3转租租金支付方式为每月[支付日期]前支付，乙方应保证租金的及时足额支付。

6.转租租金支付方式

6.1乙方应按照本合同约定的转租期限和支付方式，向甲方支付转租租金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。

7.保证金及退还事宜

7.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

7.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

8.转租期间的管理与维护

8.1乙方在转租期间应遵守甲方关于地下室使用的规定，并负责地下室的日常管理和维护。

8.2乙方应确保地下室的安全使用，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.3乙方应保持地下室的整洁和卫生，不得在地下室内存放易燃易爆物品。

8.4乙方在转租期间如需进行装修或改动，需事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。

9.3乙方违反地下室使用规定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

9.4甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

10.争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更、解除与终止

11.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.1甲方因国家政策调整，需要收回地下室使用权；

1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

1.3双方协商一致，决定解除合同。

12.合同生效与履行

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

1.1甲方提供的地下室使用权证明文件；

1.2乙方提供的转租方资质证明文件；

1.3双方协商一致的其他文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与定义

15.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。

15.2.1提供租赁中介服务；

15.2.2提供专业咨询意见；

15.2.3提供合同履行过程中的技术服务；

15.2.4提供与合同履行相关的其他辅助服务。

16.第三方的责任与义务

16.1第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务的合法性和有效性。

16.2第三方在提