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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高流量旺铺店面租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他相关费用

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.变更与补充

9.1合同变更条件

9.2补充协议

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1合同签订地点与日期

13.2双方签字盖章

13.3附件

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及描述：店面位于市区街道号，店面门面宽度米，进深米，店面整体结构为层，店面内部布局合理，适合经营等行业。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店面经营区域和店内办公区域。

1.3店面使用范围：承租人只能按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：合同签订后年，即租赁期限为年。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：店面租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第四条租赁费用

4.1物业管理费：店面物业管理费为每月元，由承租人支付。

4.2水电费：店面水电费按实际使用量计算，由承租人支付。

4.3其他相关费用：包括但不限于店面的网络费用、垃圾处理费等，由承租人支付。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责店面的整体结构和安全设施的维修与保养，确保店面设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责店内经营设施和设备的维修与保养，确保店内设施安全、正常使用。

5.3维修费用承担：店面的维修费用按照实际情况由出租人和承租人承担，具体承担方式由双方另行约定。

第六条合同解除与违约

6.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按照约定支付租金，出租人书面通知承租人后，承租人仍未在规定期限内支付租金；

（3）承租人未按照约定使用店面，出租人书面通知承租人后，承租人仍未在规定期限内改正；

（4）合同约定的其他解除条件。

6.2违约责任：

（1）承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的1%乘以迟延支付的天数；

（2）承租人未按照约定使用店面的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%乘以迟延改正的天数；

（3）出租人未按照约定提供店面的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%乘以迟延提供的天数。

6.3违约金计算方式：违约金的计算按照实际损失金额和合同金额的1%进行计算，但不超过合同金额的10%。

第八条保险

7.1承租人保险责任：承租人应按出租人的要求购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人备案。

7.2保险购买及有效期限：承租人应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期。

第九条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租店面，必须征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人拟转租的，应提前个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人转租店面时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交给出租人备案。

第十条变更与补充

9.1合同变更条件：合同签订后，如