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二零二四版精装修LOFT公寓买卖合同正本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修标准

2.5房屋权属证明

2.6房屋现状描述

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.履约期限及违约责任

4.1履约期限

4.2履约违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移手续

6.3过户费用

6.4产权转移费用

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施描述

7.2附属物描述

7.3配套设施及附属物归属

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任计算

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

12.4合同解除日期

13.合同附件

13.1房屋测绘报告

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2附件签署

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方身份证号码：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方身份证号码：

1.2.4卖方联系方式：

1.3合同签订时间：

1.4合同签订地点：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

具体地址：X省X市X区X街道X号

2.2房屋面积：

总面积：100平方米

2.3房屋结构：

框架结构

2.4房屋装修标准：

精装修，包含墙面、地面、天花板、门窗等；

家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；

家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等；

2.5房屋权属证明：

房屋所有权证编号：X

2.6房屋现状描述：

房屋现状良好，无重大损坏，符合交付条件。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格：

房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前；

3.4付款违约责任：

如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。

第四条履约期限及违约责任

4.1履约期限：

本合同签订之日起至房屋交付之日止，预计为60日；

4.2履约违约责任：

4.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价每日千分之五计算；

4.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

具体交付日期：2024年3月1日；

5.2房屋验收标准：

房屋应符合合同约定的装修标准，设施设备齐全，功能正常；

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前3个工作日通知卖方；

5.3.2双方在房屋交付当天进行现场验收；

5.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在验收合格前不承担交付责任；

5.4验收不合格处理：

5.4.1卖方应在收到买方通知后10日内整改；

5.4.2整改后，买方再次进行验收。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续：

6.1.1卖方提供房屋所有权证、身份证等过户所需文件；

6.1.2双方到房产交易部门办理过户手续；

6.2产权转移手续：

6.2.1卖方将房屋所有权证过户至买方名下；

6.2.2办理完毕后，买方取得房屋所有权证；

6.3过户费用：

6.3.1过户税费由买方承担；

6.3.2过户税费具体金额以实际发生为准；

6.4产权转移费用：

6.4.1产权转移费用由卖方承担；

6.4.2产权转移费用具体金额以实际发生为准。

第七条房屋配套设施及附属物

7.1