民间私人房产抵押借款协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间私人房产抵押借款协议精选

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权实现方式

第六条借款人的义务

6.1按期还款

6.2保持抵押房产的价值

第七条贷款人的权利

7.1按约收回贷款

7.2对抵押房产的处理权

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字盖章

13.2签字盖章的效力

第十四条附件

14.1抵押房产证明文件

14.2借款人身份证明文件

14.3贷款人授权文件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于【说明具体的借款用途，例如：购买设备、房地产开发等】。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式，于【】年【】月【】日前还清借款本金及全部利息。

第三条借款利率

3.1借款利率：本借款的利率为年利率【】%。

3.2利息计算方式：利息按日计息，按月支付。甲方应于每月的【】日前支付当月利息。

第四条抵押房产

4.2房产价值评估：抵押房产的价值为人民币【】（大写：【】元整），甲方应保证该房产的价值足以覆盖借款本金及利息。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起【】日内，双方到不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权实现方式：借款未按期归还的，乙方有权依法通过司法途径实现抵押权。

第六条借款人的义务

6.1按期还款：甲方应按本合同约定的还款方式和期限按时还款。

6.2保持抵押房产的价值：甲方应确保抵押房产的安全、完整，不得擅自处分、毁损或设定其他担保。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：借款未按期归还的，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任：甲方未按本合同约定的还款方式和期限还款的，应支付违约金，违约金为本金【】%乘以未还本金余额。

9.2贷款人违约责任：乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款的，应支付违约金，违约金为本金【】%乘以未提供借款金额。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：借款到期，甲方按约归还全部借款本金及利息后，本合同终止。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项：甲乙双方还可以约定其他事项，包括但不限于费用支付、信息保密等。

12.2附加条款：甲乙双方还可以签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或修改。

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。

13.2签字盖章的效力：本合同经甲乙双方签字盖章后，即构成双方之间的法律约束力。

第十四条附件

14.1抵押房产证明文件：包括房产证、土地使用权证等。

14.2借款人身份证明文件：包括身份证、户口本等。

14.3贷款人授权文件：如有授权，应提供授权书或其他授权文件。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方在本合同中的地位和责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下补充约定：

第一条第三方定义

1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入本合同项下借款关系或抵押物处理等事项的自然人、法人和其他组织。

第二条第三方介入的条件和方式

2.1第三方介入条件：本合同项下，如甲