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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高效商铺租赁协议规范样本版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更与转让

10.1合同的变更

10.2合同的转让

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条辅助条款

13.1租赁物的附属设施

13.2租赁物的维修保养

第十四条其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于市区街道，具体门牌号为号。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为平方米，具体区域以附件形式标明。

1.3商铺的现状

商铺目前处于正常经营状态，设施齐全，包括但不限于水电供应、网络接入、安全设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行正常的商业活动，但不得改变商铺的结构和外观，不得影响商铺的安全和美观。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对商铺进行定期检查和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责日常的清洁和维护工作，确保商铺的卫生和整洁。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买相应的物业保险，保障商铺不受自然灾害或其他不可抗力因素的损害。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的情形

在任何一方未能履行合同义务的情况下，另一方有权解除合同。

8.2合同解除的程序

合同解除应当通过书面形式通知对方，并在通知发出后个工作日内完成解除手续。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地点为市区，任何与本合同有关的争议均应在该地点解决。

第十条合同的变更与转让

10.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

11.2.1合同到期，双方未续签；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3一方违约，对方有权解除合同；

11.2.4法律、法规规定的其他终止条件。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。

12.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后年。

第十三条辅助条款

13.1