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二零二四版老旧建筑改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及内容

2.4项目总投资及资金来源

3.工程承包

3.1承包方资质要求

3.2承包方责任和义务

3.3施工组织设计及施工方案

4.工程设计

4.1设计单位资质要求

4.2设计内容与深度

4.3设计成果交付时间

5.工程施工

5.1施工工期

5.2施工质量要求

5.3施工安全要求

5.4施工进度及节点

6.工程验收

6.1验收标准及程序

6.2验收时间及方式

6.3验收不合格的处理

7.工程款项支付

7.1预付款比例及支付时间

7.2进度款支付比例及支付条件

7.3结算款支付时间及方式

7.4保修金比例及返还条件

8.工程保险

8.1保险种类及保险金额

8.2保险责任范围

8.3保险费支付及理赔

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约赔偿计算方法

9.3违约争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更及补充

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2甲方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：2024年X月X日

1.2.2合同签订地点：甲方所在地

1.3合同生效日期

1.3.1合同自签订之日起生效

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：二零二四版老旧建筑改造工程

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区街道号

2.3项目规模及内容

2.3.1项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3.2项目内容：主要包括建筑结构加固、外墙修复、室内装修等

2.4项目总投资及资金来源

2.4.1项目总投资：人民币万元

2.4.2资金来源：甲方自筹

第三条工程承包

3.1承包方资质要求

3.1.2承包方须具备有效的安全生产许可证

3.2承包方责任和义务

3.2.1承包方应按照合同约定，在规定工期内完成工程项目建设

3.2.2承包方应确保工程质量符合国家及行业标准

3.2.3承包方应遵守国家有关安全生产、环境保护、文明施工等方面的法律法规

3.3施工组织设计及施工方案

3.3.1承包方应在合同签订后日内提交施工组织设计及施工方案

3.3.2甲方应在收到施工组织设计及施工方案后日内予以审核

第四条工程设计

4.1设计单位资质要求

4.1.1设计单位须具备建筑工程设计甲级资质

4.2设计内容与深度

4.2.1设计内容：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等

4.2.2设计深度：达到施工图设计阶段

4.3设计成果交付时间

4.3.1设计成果交付时间：合同签订后个月内完成设计并交付甲方

第五条工程施工

5.1施工工期

5.1.1施工工期：自合同签订之日起个月内完成

5.2施工质量要求

5.2.1施工质量应符合国家及行业施工质量验收标准

5.3施工安全要求

5.3.1施工现场应建立健全安全生产责任制

5.3.2施工过程中应严格执行国家有关安全生产法律法规

5.4施工进度及节点

5.4.1施工进度计划应明确各阶段的完成时间及节点

5.4.2甲方有权对施工进度进行监督检查

第六条工程验收

6.1验收标准及程序

6.1.1验收标准：应符合国家及行业施工质量验收标准

6.1.2验收程序：由甲方组织，承包方、设计单位、监理单位等相关单位参加

6.2验收时间及方式

6.2.1验收时间：施工完成后日内

6.2.2验收方式：现场验收

6.3验收不合格的处理

6.3.1验收不合格的工程，承包方应按照甲方要求进行整改

6.3.2整改完成后，甲方应组织重新验收

第七条工程款项支付

7.1预付款比例及支付时间

7.1.1预付款比例：合同总价的10%

7.1.2预付款支付时间：合同签订后日内

7.2进度款支付比例及支付条件

7.2.1进度款支付比例：根据工程进度按月支付，每月支付合同总价的%

7.2.2