2024年度私人房产买卖合同范本（含物业费）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房产买卖合同范本（含物业费）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间

2.3付款凭证

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产验收标准

4.物业费用

4.1物业费用标准

4.2物业费用支付方式

4.3物业费用缴纳时间

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同附件内容

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除后的处理

11.合同解除后的权利义务

11.1买卖双方的权利

11.2买卖双方的义务

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2产权登记证明

12.3其他相关证明文件

13.合同签订及履行

13.1合同签订时间

13.2合同履行地点

13.3合同履行期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房产基本信息

房产名称：______

房产地址：______

房产证号：______

房产面积：______

房产用途：______

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

买受人（乙方）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币______元整。

2.2付款方式及时间

2.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元。

2.2.2乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。

2.3付款凭证

乙方支付房款时，应提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间

甲方应于______年______月______日前将上述房产交付给乙方。

3.2房产交付条件

3.2.1甲方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2甲方应确保房产已取得合法的房产证，且房产证上的信息与实际一致。

3.3房产验收标准

乙方应在甲方交付房产之日起______个工作日内对房产进行验收。验收标准如下：

1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；

2.供水、供电、供气等基础设施正常；

3.房屋内部装修及设施符合合同约定。

第四条物业费用

4.1物业费用标准

房产所在地的物业管理费标准为每月人民币______元，乙方应按照物业管理公司规定的缴费方式按时缴纳。

4.2物业费用支付方式

乙方应于每月______日前向物业管理公司缴纳当月物业管理费。

4.3物业费用缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内缴纳首月物业管理费。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户手续

乙方应在支付完全部房款后______个工作日内办理房产过户手续。

5.2税费承担

本合同项下的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

5.3税费缴纳时间

甲方应在办理房产过户手续前缴纳应缴纳的税费。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定时间交付房产；

6.1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵；

6.1.3乙方未按约定时间支付房款；

6.1.4乙方未按约定时间办理房产过户手续。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币______元；

6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币______元。

6.3赔偿标准

因甲方或乙方违约给对方造成的损失，应根据实际情况由违约方进行赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构