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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房定金协议精选模板（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.购房定金协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.定金的金额与支付方式
2.1金额
2.2支付方式
3.定金支付的时间与条件
3.1支付时间
3.2支付条件
4.定金的作用与效力
4.1作用
4.2效力
5.定金的退还条件与方式
5.1退还条件
5.2退还方式
6.双方的权利与义务
6.1买方的权利与义务
6.2卖方的权利与义务
7.合同的变更与解除
7.1变更
7.2解除
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决
9.合同的生效、终止与失效
9.1生效
9.2终止
9.3失效
10.合同的附件
10.1附件内容
10.2附件的有效性
11.合同的签署与保存
11.1签署
11.2保存
12.合同的解释与适用法律
12.1解释
12.2适用法律
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
14.其他条款
14.1其他内容
14.2条款的有效性
第一部分：合同如下：
1.购房定金协议的定义与范围
1.2本协议所涉及的房屋具体位置为：（填写房屋地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.定金的金额与支付方式
2.1买方同意按照本协议约定的金额向卖方支付定金，作为购买房屋的诚意表现。定金金额为人民币：（填写金额），大写：（填写大写金额）。
2.2买方应在签署本协议之日起（填写天数）内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：（填写账户信息）。买方支付定金后，应及时向卖方提供支付凭证。
3.定金支付的时间与条件
3.1买方应在本协议签署后（填写天数）内支付定金。
3.2买方支付定金时，应遵守我国相关法律法规，确保定金支付的合法性。
4.定金的作用与效力
4.1买方支付定金后，本协议即刻生效。卖方应保证房屋在协议有效期内不进行买卖、抵押、出租等影响买方利益的行为。
4.2定金作为买方购买房屋的诚意表现，如有违约行为，定金将根据违约责任条款进行处理。
5.定金的退还条件与方式
5.1若买方按照约定支付定金，但卖方在协议有效期内未能履行合同义务，卖方应双倍返还买方已支付的定金。
5.2若买方违约，卖方有权不退还定金。
5.3若双方协商一致，可按照双方约定方式处理定金的退还。
6.双方的权利与义务
6.1买方的权利与义务
6.1.1买方有权按照本协议约定购买房屋。
6.1.2买方应按照协议约定的时间支付定金，并遵守相关法律法规。
6.2卖方的权利与义务
6.2.1卖方有权要求买方按照本协议约定支付定金。
6.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
6.2.3卖方应在协议有效期内履行合同义务，否则应按照违约责任条款承担相应责任。
7.合同的变更与解除
7.1任何一方在协议有效期内提出变更或解除协议的，需经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。
7.2除非发生不可抗力等法定原因，否则任何一方不得单方面解除本协议。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应友好协商解决，并按照实际情况承担相应责任。
8.违约责任与争议解决
8.1若买方违约，卖方有权不退还定金，并追究买方相应的违约责任。
8.2若卖方违约，买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金，并追究卖方相应的违约责任。
8.3双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、终止与失效
9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2在买方支付定金后，若双方按照约定完成了房屋买卖手续，本协议自动终止。
9.3若双方未能按照约定完成房屋买卖手续，本协议失效。
10.合同的附件
10.1本协议附件包括：（列出附件名称）。附件与本协议具有同等法律效力。
10.2附件的有效性以双方签字（或盖章）确认的附件为准。
11.合同的签署与保存
11.1双方应在本协议上签字（或盖章），并按照约定方式保存本协议。
11.2本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。
12.合同的解释与适用法律
12.1本协议的解释权归双方共同所有。
12.2本协议适用中华人民共和国法律。
13.保密条款
13.1双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2保密期限自本协议
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