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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业店铺租赁详细协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置及面积

1.2租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4其它相关费用

第五条店铺装修及维修

5.1装修许可

5.2装修期限

5.3维修责任分配

第六条经营范围及限制

6.1经营范围规定

6.2经营活动限制

第七条合同的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二条保险责任

12.1保险购买

12.2保险理赔

第十三条税务责任

13.1税务登记

13.2税费支付

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

承租方租赁该店铺仅限于从事____行业（餐饮业）的经营活动，不得从事其他非法或者违反租赁目的的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于租赁期满前____个月书面签订续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场行情及店铺实际情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户为：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按本合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还时间

出租方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还押金。

4.4其它相关费用

承租方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生额由承租方支付。

第五条店铺装修及维修

5.1装修许可

承租方进行店铺装修前，应向出租方提交装修方案，并取得出租方的书面同意。

5.2装修期限

承租方的装修期限为____个月，自合同签订之日起计算。

5.3维修责任分配

承租方应负责店铺的日常维护和修理，保证店铺设施的正常使用。出租方负责店铺的大修和改造。

第六条经营范围及限制

6.1经营范围规定

承租方仅能在租赁店铺内从事____行业（餐饮业）的经营活动，不得从事其他行业。

6.2经营活动限制

承租方不得在店铺内外进行任何非法、违反社会公德和道德的行为，不得损害店铺声誉和形象。

第七条合同的转让与转租

7.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2转租条件

承租方不得将店铺转租给他人，如确需转租，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.