2024年度校园物业管理服务合同补充协议(优化版)3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度校园物业管理服务合同补充协议(优化版)

本合同目录一览

1.协议签订依据与目的

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务项目

2.2服务标准与要求

2.3服务时间与班次

3.服务费用与支付方式

3.1费用构成

3.2支付期限

3.3付款方式

4.服务质量保障与监督

4.1质量标准

4.2监督机制

4.3争议解决

5.保密条款

6.合同期限与续签

6.1合同期限

6.2续签条件

6.3续签程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力条款

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同生效与备案

11.法律适用与争议解决

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

14.附件

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本协议的目的是明确甲乙双方在2024年度校园物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务项目包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养、安全监控、环境卫生管理、停车场管理等。

2.2服务标准与要求应符合国家及地方相关标准，具体服务标准详见附件一。

2.3服务时间与班次应满足校园日常运行需求，具体安排详见附件二。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维修保养费、绿化养护费等。

3.2支付期限为每月的1日至5日，每月费用总额的支付比例为100%。

3.3付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

第四条服务质量保障与监督

4.1质量标准应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件一。

4.2监督机制包括甲方定期对服务质量进行监督检查，乙方应积极配合并提供相关资料。

4.3争议解决：如甲乙双方对服务质量产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理主管部门申请调解或依法提起诉讼。

第五条保密条款

5.1甲乙双方对本协议内容、服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得泄露或向第三方提供本协议内容及相关信息。

第六条合同期限与续签

6.1本协议期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2续签条件：在合同到期前，甲乙双方应协商一致，可续签本协议。

6.3续签程序：续签时，甲乙双方应重新签订本协议，并按照原协议约定的方式履行各自的权利和义务。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、未按时支付费用等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额最高不超过合同总金额的10%。

第八条不可抗力条款

8.1本协议履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应相互理解，并应及时协商解决。

8.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2.1合同期限届满；

9.2.2双方协议解除；

9.2.3因一方违约，另一方依法解除；

9.2.4因不可抗力致使合同无法履行。

9.3解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

9.4终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续，结清各自的权利和义务。

第十条合同生效与备案

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同签订后，甲乙双方应将合同文本报相关管理部门备案。

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2因本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合