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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态环保型商铺租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3合同租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金标准及支付方式

2.2物业管理费

2.3其他相关费用

3.商铺使用及维护

3.1商铺用途限制

3.2商铺维护责任

3.3商铺装修及改造

4.商铺租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件及流程

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算标准

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1合作事项

8.2保密条款

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件清单

10.合同签署

10.1签署日期及地点

10.2签署人信息

11.合同变更及补充

11.1合同变更流程

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止通知

12.1解除合同通知要求

12.2终止合同通知要求

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金退还

13.2商铺恢复原状

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：_______

（2）甲方（出租方）地址：_______

（3）甲方（出租方）法定代表人：_______

（4）乙方（承租方）名称：_______

（5）乙方（承租方）地址：_______

（6）乙方（承租方）法定代表人：_______

1.2商铺基本信息

（1）商铺名称：_______

（2）商铺地址：_______

（3）商铺面积：_______平方米

（4）商铺用途：_______

1.3合同租赁期限

（1）租赁起始日期：_______

（2）租赁终止日期：_______

（3）租赁期限：_______年

第二条租金及相关费用

2.1租金标准及支付方式

（1）租金标准：每月_______元/平方米，共计_______元/月。

（2）支付方式：乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金，逾期未支付，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.2物业管理费

（1）物业管理费标准：每月_______元/平方米，共计_______元/月。

（2）支付方式：乙方应于每月_______日前支付物业管理费，逾期未支付，乙方应向物业管理方支付_______%的滞纳金。

2.3其他相关费用

（1）水费、电费、燃气费等按实际使用量由乙方自行承担。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，依法缴纳相关税费。

第三条商铺使用及维护

3.1商铺用途限制

（1）乙方仅可用于_______用途。

（2）乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

3.2商铺维护责任

（1）商铺内部设施由乙方负责维护，乙方应保证商铺内部设施的正常使用。

（2）商铺外部设施由甲方负责维护，但乙方应合理使用，避免损坏。

3.3商铺装修及改造

（1）乙方如需进行装修及改造，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

（2）装修及改造完成后，乙方应将商铺恢复原状。

第四条商铺租赁保证金

4.1保证金金额及支付

（1）保证金金额：_______元。

（2）支付方式：乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金。

4.2保证金退还条件及流程

（1）租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务，甲方应退还保证金。

（2）保证金退还流程：乙方应向甲方提交相关证明材料，经甲方审核无误后，甲方应在_______日内退还保证金。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

（1）乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，逾期_______日，甲方有权解除合同。

（2）乙方违反商铺用途限制，擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除合同。

5.2违约金计算标准

（1）逾期支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。

（2）违反商铺用途限制，擅自改变商铺结构及用途，乙方应向甲方支付_______元的违约金。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）双方协商一致解除合同。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。