二零二四版离婚时房产交易全程服务合同.docxVIP

二零二四版离婚时房产交易全程服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.服务内容与范围

2.1房产交易全程服务

2.2交易流程指导

2.3相关法律法规咨询

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限变更

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房产信息提供

5.1房产基本信息

5.2房产产权信息

5.3房产交易限制

6.交易流程

6.1谈判与签约

6.2过户手续办理

6.3产权变更登记

7.协助贷款与还款

7.1贷款申请协助

7.2贷款审批与发放

7.3还款计划与指导

8.风险防范与处理

8.1法律风险防范

8.2交易风险防范

8.3风险处理措施

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与责任

9.3违约责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房产交易流程图

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方应在本合同签订前完成相关房产信息的核实，确保房产符合交易条件。

1.3合同签署地点：本合同在甲方住所地签订。

第二条服务内容与范围

2.1房产交易全程服务：乙方提供包括但不限于房产交易咨询、谈判、签约、过户手续办理、产权变更登记等全程服务。

2.2交易流程指导：乙方应向甲方提供详细的房产交易流程指导，包括但不限于交易所需材料、流程步骤、时间安排等。

2.3相关法律法规咨询：乙方应向甲方提供相关的法律法规咨询，包括但不限于房产交易、产权登记等方面的法律问题。

第三条服务期限

3.1服务开始时间：本合同生效之日起，乙方开始提供房产交易全程服务。

3.2服务结束时间：自服务开始之日起，至房产交易过户手续办理完毕，产权变更登记完成之日止。

3.3服务期限变更：如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币______元整。

4.2费用支付方式：甲方应在本合同签订后______个工作日内，一次性支付乙方全部服务费用。

4.3费用支付时间：甲方应在服务开始前支付全部服务费用。

第五条房产信息提供

5.1房产基本信息：甲方应向乙方提供房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等。

5.2房产产权信息：甲方应向乙方提供房产的产权信息，包括但不限于产权证编号、产权人姓名、产权登记时间等。

5.3房产交易限制：甲方应向乙方说明房产交易中存在的限制条件，如抵押、查封等情况。

第六条交易流程

6.1谈判与签约：乙方应协助甲方进行房产交易谈判，并根据双方协商结果签订房产买卖合同。

6.2过户手续办理：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。

6.3产权变更登记：乙方应协助甲方办理产权变更登记手续，确保房产产权过户至甲方名下。

第七条协助贷款与还款

7.1贷款申请协助：乙方应协助甲方办理贷款申请手续，包括但不限于收集贷款资料、提交申请、跟进审批等。

7.2贷款审批与发放：乙方应协助甲方跟进贷款审批进度，并在贷款发放后指导甲方进行还款。

7.3还款计划与指导：乙方应向甲方提供还款计划建议，并根据甲方实际情况进行还款指导。

第八条保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等均为保密信息。

8.2保密义务与责任：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解