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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024父母赠与子女房产协议

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1赠与方基本信息

1.2被赠与方基本信息

2.赠与房产的基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.赠与房产的交付方式

3.1房产过户手续

3.2房产交付时间

3.3房产交付地点

4.赠与房产的税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2其他相关文件

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1房产返还

10.2税费返还

10.3其他相关事项

11.合同的其他约定

11.1合同履行期间的相关事项

11.2合同履行完毕后的相关事项

12.合同签署日期

13.合同份数与效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1赠与方基本信息

赠与方名称：_______

赠与方地址：_______

赠与方法定代表人：_______

赠与方联系电话：_______

1.2被赠与方基本信息

被赠与方名称：_______

被赠与方地址：_______

被赠与方法定代表人：_______

被赠与方联系电话：_______

2.赠与房产的基本情况

2.1房产位置

房产所在城市：_______

房产所在区县：_______

房产所在街道：_______

房产所在门牌号：_______

2.2房产面积

房产总面积：_______平方米

其中，建筑面积：_______平方米

其中，使用面积：_______平方米

2.3房产结构

房产类型：_______（如：住宅、商业等）

建筑层数：_______层

房屋结构：_______（如：砖混、框架等）

2.4房产产权

房产产权证号：_______

房产所有权人：_______

3.赠与房产的交付方式

3.1房产过户手续

赠与方应协助被赠与方办理房产过户手续，包括但不限于：

准备相关文件

提交过户申请

出具相关证明

办理税费缴纳

3.2房产交付时间

房产过户手续办理完毕后的_______个工作日内，赠与方应将房产交付给被赠与方。

3.3房产交付地点

房产交付地点为：_______

4.赠与房产的税费承担

4.1税费种类

包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费承担比例

赠与方承担_______%的税费，被赠与方承担_______%的税费。

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

合同约定的交付条件成就；

双方协商一致解除合同；

法律法规规定的其他合同终止情形。

6.违约责任

6.1违约情形

赠与方未按时办理房产过户手续；

被赠与方未按时支付相关税费；

一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状；

承担对方因此遭受的损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无。

8.合同附件

8.1房产证复印件

赠与方应提供房产证的复印件，复印件须与原件一致。

8.2其他相关文件

包括但不限于：房产评估报告、税费缴纳凭证、双方身份证明等。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他合同解除情形。

10.合同解除后的处理

10.1房产返还

合同解除后，被赠与方应将房产返还给赠与方。

10.2税费返还

已缴纳的税费，根据双方协商一致的原则，按比例返还。

10.3其他相关事项

合同解除后的其他财产处理；

合同解除后的债权债务处理。

11.合同的其他约定

11.1合同履行期间的相关事项

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。

11.2合同履行完毕后的相关事项

合同履行完毕后，双方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续。

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