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2025年房产置业贷款合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“借款人”）与乙方（以下简称“贷款人”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购置房产所需贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方从乙方处取得的房产置业贷款的金额、期限、利率、还款方式等事宜，确保双方合法权益的实现。

二、签订背景

鉴于甲方购置房产的资金需求，乙方同意向甲方提供房产置业贷款。双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利义务。

三、借款人信息

1.甲方名称：________________

2.甲方法定代表人：________________

3.甲方住所：________________

4.甲方联系方式：________________

四、贷款人信息

1.乙方名称：________________

2.乙方法定代表人：________________

3.乙方住所：________________

4.乙方联系方式：________________

五、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。

六、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

2.还款方式：等额本息还款法。

七、其他约定

1.甲方应按照本合同约定按时还款，如有逾期，乙方有权采取一切合法手段追偿。

2.甲方同意在贷款期间，将房产抵押给乙方，乙方有权依法处置抵押房产。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.贷款人同意向借款人提供不超过人民币________________元整的房产置业贷款。

2.借款人承诺用于购置合法房产，并保证贷款用途的合规性。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：根据双方协商，借款人申请贷款总额为人民币________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止，贷款期限为________________年。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额包括本金和利息。

四、价格支付

1.借款人应在贷款发放后，按照贷款合同约定的期限，支付贷款本金及利息。

2.借款人应在每月还款日前，将当期还款金额足额存入指定的还款账户。

五、抵押物

1.借款人同意以其购置的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押物价值应不低于贷款金额，且抵押权自抵押合同签订之日起设立。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

七、违约责任

1.借款人如未按约定时间还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

2.借款人如未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。

3.贷款人如未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款合同约定的违约金标准计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律规定的情形外，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

十、合同变更

1.本合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、通知送达

1.本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至双方指定的地址。

2.通知自发出之日起，视为送达。

十二、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

十三、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒绝履行。

双方权利与义务详细说明：

一、借款人权利与义务

1.权利：

a.在贷款期限内，借款人有权按照约定的还款计划进行还款。

b.如有特殊情况，借款人有权向贷款人申请变更还款计划或延长贷款期限，但需经贷款人同意。