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二零二四版房屋租赁借款合同公证书模板

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3保证金提供方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋用途变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件及方式

5.4保证金逾期缴纳的违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

8.3附属设施及公共区域损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律变更条款

13.3合同附件

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2承租人信息

承租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3保证金提供方信息（如有）

保证金提供方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期间房屋用途变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的违约责任：_______

5.保证金及退还

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳时间：_______

5.3保证金退还条件及方式：_______

5.4保证金逾期缴纳的违约责任：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋验收标准：_______

6.3验收不合格的处理：_______

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：_______

7.2房屋维护责任：_______

7.3房屋损坏赔偿：_______

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

厨房、卫生间、阳台等附属设施的使用需遵守相关法律法规和房屋管理规约，不得擅自改变用途或结构。

8.2公共区域使用规定

承租人有权使用公共区域，但需保持整洁，不得堆放杂物，不得进行影响他人正常使用的行为。

8.3附属设施及公共区域损坏赔偿

因承租人使用不当导致的附属设施或公共区域损坏，承租人应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

逾期支付租金

擅自改变房屋结构或用途

损坏房屋或附属设施

未经出租人同意转租房屋

处理方式：根据违约情形，出租人有权要求承租人支付违约金、赔偿损失，并采取其他法律手段。

9.2违约金的计算及支付

违约金按每日租金的_______%计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止。

9.3违约责任的承担

承租人应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。

11.合同解除

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