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二零二四版房地产企业股权抵押借款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1借款方信息

2.2借贷方信息

2.3担保方信息（如有）

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算方式

3.3借款期限

4.借款用途

4.1具体用途描述

4.2用途变更程序

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记手续

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权登记费用

7.借款发放与支付

7.1借款发放条件

7.2借款支付方式

7.3支付时间安排

8.利息支付

8.1利息支付方式

8.2利息支付时间

8.3利息计算公式

9.违约责任

9.1借款方违约责任

9.2借贷方违约责任

9.3担保方违约责任（如有）

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知送达确认

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同修改程序

14.3合同附件解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1借款方指在合同中约定向借贷方提供借款的房地产企业。

1.1.2借贷方指在合同中约定接受借款的金融机构。

1.1.3抵押物指借款方以其拥有的房地产作为抵押，向借贷方提供担保的财产。

1.1.4抵押权指借贷方对抵押物享有的担保权利。

1.1.5违约指合同一方未能履行合同约定的义务。

1.2法律法规引用

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.3术语解释

1.3.1本合同指本股权抵押借款协议及其附件。

2.双方基本信息

2.1借款方信息

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册资本：__________

2.1.4注册地址：__________

2.2借贷方信息

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册资本：__________

2.2.4注册地址：__________

2.3担保方信息（如有）

2.3.1名称：__________

2.3.2法定代表人：__________

2.3.3注册资本：__________

2.3.4注册地址：__________

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金总额：人民币__________元整。

3.2利息计算方式

3.2.1利息计算基准：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.2.2利息计算公式：借款利息=借款本金×年利率×借款期限（月数）/12。

3.3借款期限

3.3.1借款期限：自借款发放之日起__________个月。

4.借款用途

4.1具体用途描述

4.1.1借款用途：用于__________项目的资金周转。

4.2用途变更程序

4.2.1借款方如需变更借款用途，应提前__________天向借贷方提出书面申请，并经借贷方同意后方可变更。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物名称：__________

5.1.2抵押物地址：__________

5.1.3抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币__________元整。

5.2抵押物价值评估