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二零二四版智能公寓租赁管理服务合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋结构及面积
2.3房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.房屋使用及维护责任
5.1租赁方使用责任
5.2出租方维护责任
5.3房屋维修费用
6.物业管理服务
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理服务费用
6.3物业管理服务期限
7.房屋装修及改动
7.1装修及改动规定
7.2装修审批流程
7.3装修费用承担
8.房屋退租及违约处理
8.1退租流程
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同变更及补充
12.合同签署及生效日期
13.合同附件清单
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1租赁方名称：____________________
1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________
1.1.3身份证号码：____________________
1.1.4联系电话：____________________
1.1.5电子邮箱：____________________
1.2出租方基本信息
1.2.1出租方名称：____________________
1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________
1.2.3身份证号码：____________________
1.2.4联系电话：____________________
1.2.5电子邮箱：____________________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：____________________
2.2房屋结构：____________________
2.3房屋面积：____________________平方米
2.4房屋配套设施：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续约条款：
3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为____年。
3.3.2续约条件：租赁期间双方应遵守本合同约定，无违约行为。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付时间：每月____日
4.3租金支付方式：
4.3.1租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3.2转账时请注明“租金”字样及租赁方名称。
4.4违约金及滞纳金：
4.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
4.4.2如逾期支付租金超过____天，出租方有权解除合同。
5.房屋使用及维护责任
5.1租赁方使用责任：
5.1.1租赁方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.1.2租赁方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。
5.2出租方维护责任：
5.2.1出租方负责房屋及配套设施的日常维护。
5.2.2出租方应在接到租赁方通知后____天内对房屋及配套设施的损坏进行修复。
5.3房屋维修费用：
5.3.1因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。
5.3.2因出租方维护不当造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。
6.物业管理服务
6.1物业管理服务内容：
6.1.1安全管理：24小时巡逻，确保房屋安全。
6.1.2清洁卫生：定期进行公共区域清洁，保持环境卫生。
6.1.3保修服务：对房屋及配套设施的保修期限及范围。
6.2物业管理服务费用：人民币____元/月。
6.3物业管理服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.房屋装修及改动
7.1装修及改动规定：
7.1.1租赁方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请。
7.1.2出租方在收到申请后____天内给予答复。
7.1.3装修或改动费用由租赁方承担。
7.2装修审批流程：
7.2.1租赁方提交装修申请
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