门面房租赁协议范本：2024年最新个人商业房产租赁协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

门面房租赁协议范本：2024年最新个人商业房产租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房屋附属设施及设备

12.2房屋转让或转租规定

第十三条通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同效力

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街道门面房，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，不含附属设施和公共区域面积。

1.3租赁房屋用途：承租人仅将该房屋用于个人商业经营，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期的后半个月。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应付款项后，应在一个月内退还承租人剩余的押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁目的。出租人应承担因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和管理，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应自负风险，自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设备，不得擅自转租或转让房屋。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)出租人因房屋所有权转移导致合同无法继续履行；

(3)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

(4)法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本