2024年度物业服务购买合同：公寓物业管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务购买合同：公寓物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3指定区域及建筑物

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业管理服务质量标准

4.1物业管理服务质量指标

4.2服务质量考核办法

4.3服务质量改进措施

5.物业管理经费使用与管理

5.1经费使用原则

5.2经费使用范围

5.3经费使用监督

6.物业设施及公共区域维护

6.1物业设施维护

6.2公共区域维护

6.3设施更新改造

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3应急预案

8.物业投诉处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理时限

9.物业档案管理

9.1档案管理原则

9.2档案收集与整理

9.3档案保管与利用

10.物业合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件内容

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务提供方：[物业服务提供方名称]

1.1.2物业服务接受方：[物业服务接受方名称]

1.2双方地址

1.2.1物业服务提供方地址：[物业服务提供方地址]

1.2.2物业服务接受方地址：[物业服务接受方地址]

1.3双方法定代表人

1.3.1物业服务提供方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3.2物业服务接受方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

1.4.1物业服务提供方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4.2物业服务接受方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.服务内容及范围

2.1基础物业管理服务

2.1.1清洁服务

2.1.2绿化服务

2.1.3公共区域维护

2.1.4垃圾清运

2.2专项物业管理服务

2.2.1安全巡逻

2.2.2设施设备维护

2.2.3业主服务咨询

2.3指定区域及建筑物

2.3.1指定区域：[具体区域描述]

2.3.2指定建筑物：[具体建筑物名称及编号]

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1合同起始日期：[起始日期]

3.1.2合同终止日期：[终止日期]

3.2费用构成

3.2.1基础服务费

3.2.2专项服务费

3.3费用支付方式

3.3.1支付周期：[支付周期，如每月]

3.3.2支付方式：[银行转账、现金等]

3.4费用调整机制

3.4.1调整频率：[调整频率，如每年]

3.4.2调整依据：[调整依据，如物价指数]

4.物业管理服务质量标准

4.1物业管理服务质量指标

4.1.1清洁度：[具体清洁标准]

4.1.2绿化率：[具体绿化标准]

4.1.3设施设备完好率：[具体完好率标准]

4.2服务质量考核办法

4.2.1考核周期：[考核周期，如每季度]

4.2.2考核方式：[考核方式，如现场检查、业主满意度调查